Prodej bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyKoloniestr. 147 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13357

Centrální poloha v centru nebo tiché útočiště? Perfektní dopravní napojení, nebo raději snídaně na slunném balkóně s výhledem do zeleně? Už žádné kompromisy! Tento byt má vše.

+ Pečlivě udržovaný dům z roku 1961

+ 53 bytových jednotek

+ Prostorný zelený dvůr

+ Výtah

+ Komfortní rezerva na údržbu

+ Nový topný systém od roku 2025

Díky vynikajícímu napojení na městskou hromadnou dopravu a centrální poloze je celé historické jádro vaše čtvrť. S orientací do rozsáhlého a zeleného dvora vám slunečný byt zároveň nabízí tiché útočiště.

+ Centrum města

+ Skvělé dopravní napojení (metro, tramvaj)

+ U-Osloer Str. a U-Pankstr. pěšky za 5 minut

+ 4 zastávky metra U8 do centra

+ Přímá tramvajová linka do Prenzlauer Berg

+ Přeshraniční napojení díky nedalekému nádraží Gesundbrunnen

+ Supermarkety a restaurace v docházkové vzdálenosti

Byt je prodáván zařízený, s nábytkem jak je na fotografii. K bytu náleží také suchá sklepní místnost.

+ 1. patro k tichému, prostornému dvoru

+ Prostorný slunný balkón na západní stranu

+ 1 pokoj, kuchyň, koupelna, chodba, úložný prostor

+ Obložená koupelna s vestavěnou sprchou

+ Vestavěná kuchyň s lednicí

+ Pračka

Byt bude volný k nastěhování k 31.7.2026. Další informace a prohlídky jsou k dispozici na vyžádání.

Pro investory: Přibližně 198 € z domu jsou přenesené náklady, převážně na topení a vodu, které může účtovat nájemci. Při změně obyvatel a snížení spotřeby se poplatky opět sníží.

Prodej bytu probíhá přímo, soukromým prodejem. Proto nevzniká žádný poplatek realitní kanceláři.

Veškeré informace jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí. Přesnosti a vyčerpání informací není zaručeno.