Prodej domu • 356 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Fakta mluví sama za sebe:

- 356 m² obytné plochy

- více než 1.000 m² pozemku

- 11 pokojů

- 4 koupelny

- Plně s podzemním sklepem

- Částečně rekonstruováno v letech 2017 a 2021

V této nemovitosti najdete dostatek prostoru pro vaše bydlení.

Dále se nabízí různé možnosti využití:

- jako prostorný rodinný dům

- jako dům pro více generací

- jako velká společná domácnost (WG)

- jako kombinace obytných a pracovních prostor

- jako podnájem pro Air B&B (cca 12% výnos při 50% obsazenosti)

Expozici si můžete přímo stáhnout nebo vytisknout na této stránce.

Postaveno v roce 1978 masivní stavbou, byl dům v roce 2017 rozsáhle zmodernizován.

Přestavba sklepa s saunou, domácím kinem a party zónou proběhla spolu s instalací podlahového vytápění a vysoce kvalitní BOSCH plynové kondenzační kotle v roce 2021.

Díky speciální konstrukci střechy (hamburská střecha) nejsou na horním patře žádné šikmé stropy.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje žádnou údržbovou zátěž. Můžete se sem nastěhovat a ihned začít bydlet.

Nemovitost se nachází v klidné obytné ulici přímo u zámku Miel.

Zahrada je vizuálně rozšířena o parkovou krajinu díky bezprostředně přiléhajícímu golfovému hřišti zámku Miel.

Bydlení s maximálním komfortem pro nejvyšší nároky je zajištěno:

- Podlahové vytápění, přesně ovladatelné a programovatelné pro jednotlivé místnosti

- Velká zimní zahrada s otevřeným krbem

- Obývací pokoj s otevřeným mramorovým krbem

- Nová zakázková vestavěná kuchyň od značky Nobilia

- Nová skleněná sauna

- Nové domácí kino

- Nová party a barová zóna

- Venkovní bazén

- Jacuzzi pro 7 osob na zahradě

- Dvojitá garáž

- Prostorná technická místnost...

Tento dům a jeho možnosti je těžké popsat. Nejlepší je, když si ho sami prohlédnete!

Domluvte si prohlídku na: hausverkaufinmiel@gmx.de

Hovory od makléřů nejsou vítány, protože nebude uzavřena žádná smlouva s makléřem! Proto probíhá počáteční kontakt výhradně e-mailem, abychom předcházeli takovým hovorům. Děkujeme za pochopení!