Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento byt je ideální pro rodiny, které se chtějí nastěhovat bez námahy:

Nabízí se k prodeji čerstvě modernizovaný 4-pokojový byt s přibližně 90 m² obytné plochy v Böblingenu. Byt byl na konci roku 2025 kompletně zrenovován – můžete se nastěhovat ihned, aniž byste se museli starat o řemeslníky nebo rekonstrukci.

Byly zrekonstruovány mimo jiné elektroinstalace, podlahy, vnitřní stěny, dveře, koupelna i balkon. Výsledek představuje moderní, světlý a jednotně laděný obytný prostor.

Nová koupelna zaujme nízkou sprchou, velkoformátovými dlaždicemi a kvalitními armaturami. K dispozici je také připojení pro pračku.

Prostorný obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu a nabízí přímý přístup na slunný balkon, který je rovněž kompletně renovován.

Obzvláště atraktivní pro rodiny:

Přímo za domem se nacházejí zelené plochy s možnostmi pro hraní – ideální pro děti.

Byt dále disponuje praktickou skladovou místností a také zrekonstruovaným sklepem. K dispozici je rovněž společný prostor pro kola.

K dispozici je ukázkový návrh kuchyně, který může být realizován individuálně podle vlastních představ.

Byt je prázdný a ihned k nastěhování.

Byt se nachází v dobře dostupné a rodinně přátelské obytné čtvrti v Böblingenu, jen několik metrů od južního nádraží.

Možnosti nakupování, pekárny, lékárny, stejně jako školky a školy jsou snadno dostupné. Spojení autobusovou a vlakovou dopravou je také velmi dobré, centrum města se dá dosáhnout během několika minut.

Mezi domy se zelené plochy a možnosti pro hru starají o příjemnou, klidnou obytnou atmosféru – jasná výhoda pro rodiny.

Kompletně zmodernizován – bez nutnosti rekonstrukce

Rozsáhlá modernizace v roce 2025:

• Kompletně obnovená elektroinstalace

• Moderní koupelna s nízkou sprchou, velkoformátovými dlaždicemi a kvalitními armaturami

• Připojení pro pračku i sušičku v koupelně

• Hladce omítnuté stropy a omítané stěny

• Celoplošně položená vinylová designová podlaha s dřevěnou optikou

• Nové vnitřní dveře včetně rámů

• Balkon zrekonstruován a nově obložen

• Praktická skladová místnost v bytě

• Velký, zrekonstruovaný sklep

• Společný prostor pro kola

• Dálkové vytápění

• Ihned k nastěhování

• Bez provize přímo od vlastníka

Byt se nachází v udržovaném domě s více byty a s řádně organizovaným společenstvím vlastníků.

Měsíčné poplatky činí 238 € (plus náklady na vytápění dle spotřeby).

Součástí bytu je velký sklep a společný prostor pro kola.

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka.