Prodej domu • 880 m² bez realitkyDaniel-von-Büren-Straße 30-32 Bremen Mitte Bremen 28195

Popis objektu:

Bahnhofsvorstadt

Daniel-von-Büren-Straße

28195 Bremen

Nabízí se tento rodinný dům s 10 obytnými jednotkami. Z nich je 9 jednotek pronajato a 1 jednotka s terasou na střeše je volná, ihned k nastěhování. Rodinný dům se nachází ve velmi centrální části Bahnhofsvorstadt.

Na přibližně 320 m² velkém pozemku se nachází pronajatý obytný dům, rozložený do 5 podlaží plus sklepové podlaží, s obytnou plochou přibližně 620 m² a navíc s užitkovou plochou kolem 260 m².

Rodinný dům nabízí deset dobře rozmístěných obytných jednotek. Patří sem osm 3-pokojových bytů s přibližně 65 m² obytné plochy každý a dva 2-pokojové byty s přibližně 50 m² obytné plochy, přičemž každý z nich má vlastní terasu na střeše.

Osm bytů je vybaveno balkóny a oba byty v nejvyšším patře mají vlastní střešní terasu.

Ve sklepním podlaží se nachází sklepy určené k BYTŮM a rovněž prádelny a sušárny. Dva garáže na pozemku tuto zajímavou nabídku ještě doplňují.

Aktuální čistý nájem činí přibližně 51 300,- eur, plus 7 200,- eur za volnou jednotku.

Vytápění jednotlivých bytů je zajišťováno samostatnými plynovými kotli, přičemž nájemníci jsou odpovědní za jejich registraci u dodavatele.

Energetický štítek je v současné době ve zpracování.

Vybavení:

– Pronajatý rodinný dům s deseti byty, přičemž jeden byt bude dodán volný

– Obytná plocha cca 620 m²

– Užitková plocha cca 260 m²

– Velikost pozemku cca 320 m²

– 5 podlaží plus sklep

– 8x 3-pokojové byty (cca 65 m² obytné plochy na byt)

– 2x 2-pokojové byty (cca 50 m² obytné plochy na byt)

– 2 garáže na pozemku

– Samostatné plynové kotle v každém bytě, které si nájemníci zajišťují sami přímo u dodavatele

– Aktuální nájemné: cca 51 300,- eur plus u volné jednotky 7 200,- eur ročně (zájem o pronájem existuje)

Lokalita:

Bahnhofsvorstadt je charakterizována směsí historických budov, obchodních čtvrtí a městské infrastruktury.

Oblast je významným dopravním uzlem s četnými ulicemi a náměstími, včetně Bahnhofsplatz, Herdentorsteinweg a Rembertistraße. Kromě dopravní významnosti zde najdete také kulturní památky, jako je Übersee-Museum s řadou exponátů z různých kontinentů.

Bahnhofsvorstadt vyniká skvělou infrastrukturou: V bezprostřední blízkosti objektu se nacházejí tramvajové linky 5, 8 a 10 a autobusová linka 25, díky nimž se do hlavního nádraží dostanete za cca 3 minuty. Obchodní možnosti, školy a lékaři jsou dosažitelní pěšky. K odpočinku zvou nedaleké parkové plochy.

Prosíme, předložte nám svou nabídku na tento rodinný dům nejpozději do 25.04.2026 do 18:00 hodin písemně.

Minimální cena činí 950 000,- eur

Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat. Prodej probíhá bez makléře.

Děkujeme.

Všechny údaje jsou přibližné a lze je kdykoli ověřit.

Bahnhofsvorstadt

Daniel-von-Büren-Straße

28195 Bremen

Prosíme, předložte nám svou nabídku na rodinný dům nejpozději do 25.04.2026 do 18:00 hodin písemně.

Minimální cena činí 950 000,- eur