Prodej bytu 4+1 • 80 m² bez realitkyDegenfelder. Str. 3 Stuttgart Wangen Baden-Württemberg 70327

Altbau-design se setkává s vysokým výnosem!

Tento zrenovovaný byt o rozloze 80 m² spojuje vkusný interiérový design s nejvyšším komfortem bydlení. Byl v roce 2023 komplexně zrenovován s maximální péčí o detail – fotografie to řeknou samy za sebe.

Ráno si můžete s kávou vychutnat výhled na vinice a hrobkovou kapli, nebo raději začít spořit na důchod? U nás je to možné obojí!

Byt se nachází v pečlivě udržovaném a klidném domě rozděleném na 3 byty, který je spravován profesionální správou nemovitostí.

Jako třešnička na dortu nabízí podzemní patro domu další dvě místnosti s denním světlem o celkové rozloze zhruba 20 m² navíc, které lze využít podle libosti – například jako sklad nebo domácí kancelář.

Čtvrť Wangen je ideálním výchozím bodem: centrum Stuttgartu je dostupné metrem nebo autem během 15–20 minut. Pekařství, supermarkety, obchody denní potřeby, restaurace, také mateřská škola a základní škola jsou dosažitelné pěšky. Na Kelteru se koná dvakrát týdně trh s regionálními produkty. Zároveň nedaleká silnice B10 nabízí výborné spojení na dálnice A81 a A8. Pro milovníky přírody nabízí Wangener Höhe krásné turistické stezky a vinařství v Untertürkheim jsou rovněž snadno přístupná pro vinaře.

Pohled na vinice a hrobkovou kapli, rychlé spojení metrem do centra Stuttgartu, dobré možnosti nákupů, klidná lokalita a výborné napojení na silnici B10 – to vše dělá tuto nabídku kompletní.

V roce 2023 byly provedeny následující renovační práce:

• Nová parketa z dubového dřeva v rybí kost

• Nová plastová okna (zatím nezohledněná v energetickém štítku)

• Nová koupelna

• Nová kuchyň

• Nová klimatizace

• Částečně nová elektroinstalace

• Částečně nové rozvody