Prodej bytu 4+1 • 112 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Informace o nemovitosti:

• Rok výstavby: 1928

• Energetická úspornost třída H

• Centrální plynné topení

• Byt v přízemí v rodinném domě se třemi jednotkami

• Užívací plocha: 111,27 m²

• Celková plocha pozemku: 539 m²

• Typ bytu: čtyřpokojový byt

• Lokalita: velmi dobrá centrální poloha

• Vestavěná kuchyň (Nobilia) v ceně

• Výška stropu nad 2,50 m

• Výměna vodovodního řadu, elektrické rozvodnice, zásuvek, koupelny, kuchyně a WC v roce 2022

• Sklep a klenutý sklep jsou k dispozici

• Společná zahrada

• Terasa s elektrickou markýzou

• Společná prádelna

• Brzy dostupné: optické vlákno

• Každý byt má vlastní elektrický a vodoměr

• Ohřev vody pomocí průtokového ohřívače

• Přístup do bytu je možný také ze zahrady, případně pro osoby na vozíku

Lokalita:

Ulice Školní v Plochingenu se nachází velmi centrálně a je rodinně přívětivá. V okolí se nachází několik základních a středních škol, různé mateřské školy, nádraží vzdálené jen pár minut a četné supermarkety, obchody i lékárny. Všechno je pěšky nebo na kole dobře dostupné, což přispívá k velmi pohodlnému každodennímu životu.

Informace o vlastnictví a správě:

• Neexistuje formální společenství vlastníků nemovitosti; dům se spravuje společně vlastníky.

• Není vytvářen rezervační fond. Náklady na opravy jsou okamžitě rozdělovány poměrově mezi vlastníky.

• Provozní náklady se rozdělují na základě užívací plochy.

• Náklady na plyn/topení: jeden měřič pro celý dům, rovněž rozdělený na základě užívací plochy.

• Vlastník bytu v podkroví (DG) spravuje pouze platby; roční účty sestavuje externí správa nemovitosti.