Pronájem bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyNeckarstr.6 Mönchengladbach Hardterbroich-Pesch Nordrhein-Westfalen 41065

Tento prostorný a kvalitně zařízený byt zaujme svou otevřenou dispozicí, moderním vybavením a výjimečnou atmosférou bydlení. Nabízí přibližně 110 m² obytné plochy, velkorysý prostor a je ideální pro páry nebo malé rodiny, které kladou důraz na komfort a styl.

Srdcem bytu je velká obývací a jídelní část s otevřeným uspořádáním. Moderní dlaždice vytvářejí elegantní celek. Krb v obývacím pokoji navíc přidává zvláštní akcent a vytváří příjemnou, domovskou atmosféru.

Moderní vestavěná kuchyně, která je již součástí bytu, se plynule začleňuje do obývacího prostoru. Je vybavena elektrospotřebiči a nabízí dostatek úložného prostoru i velkorysé pracovní plochy.

Koupelna je moderně dlaždicována. Disponuje sprchou, umyvadlem a připojením pro pračku a sušičku. Doplněn je prostor také o samostatné malé hostinské WC.

V horní části bytu se nachází další místnosti, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo šatnu. Částečně přítomné vestavěné skříně a integrovaná úložná řešení poskytují další komfort. Díky šikmým střechám zde vzniká útulná a zvláštní atmosféra bydlení.

Dalším lákadlem je terasa náležející k bytu o rozloze přibližně 4 x 4 m, která nabízí další venkovní prostor a je ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Dva parkovací stání přímo před domem doplňují celkovou nabídku a zajišťují pohodlné parkování.

Přehled vybavení:

- přibližně 110 m² obytné plochy

- terasa cca 4 x 4 m

- prostorná obývací a jídelní část

- moderní dlaždicová podlaha v obývacím pokoji

- krb v obývacím pokoji

- vestavěná kuchyně s elektrospotřebiči

- moderní koupelna se sprchou a připojením pro pračku

- samostatné hostinské WC

- další místnosti v podkroví

- vestavěné skříně / úložná řešení k dispozici

- světlé místnosti s velkými okny

- 2 parkovací stání před domem

Tento byt nabízí úspěšnou kombinaci prostorného bydlení, moderního vybavení a promyšleného uspořádání místností – ideální pro všechny, kteří hledají jedinečný domov s dostatkem prostoru a komfortu.

Pronájem probíhá výhradně u zájemců s vlastními prostředky a dostatečnou bonitou; převzetí prostřednictvím úřadu práce není možné. Je třeba složit kauci ve výši tří měsíčních nájmů (hotově nebo převodem; ručení či pojištění nejsou akceptovány).

Byt se nachází ve středové a zároveň dobře dostupné lokalitě Mönchengladbachu ve čtvrti Hardterbroich-Pesch. Ulice Neckarstraße je klidná rezidenční ulice s vybudovaným okolím, které je charakterizováno kombinací rodinných a vícegeneračních domů.

Centrum Mönchengladbachu je dosažitelné během několika minut a nabízí množství obchodních možností, restaurací, kaváren a všech zařízení pro běžnou potřebu. V bezprostředním okolí se také nacházejí supermarkety, pekárny, lékárny i ordinace lékařů, které jsou snadno dostupné.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je velmi dobré. Několik autobusových linek projíždí v blízkosti a zajišťuje rychlé spojení do centra města i do přilehlých čtvrtí. Hlavní nádraží Mönchengladbach je také vzdálené jen několik minut jízdy a nabízí spojení do regionální i nadregionální železniční sítě.

Pro dojíždějící je zvláště atraktivní dobré napojení na silniční síť. Autostrady A52 a A61 jsou dosažitelné během krátké doby a umožňují rychlé spojení směrem k Düsseldorfu, Kolínu nad Rýnem, Aix-la-Chapelle a do Nizozemska.

Možnosti rekreace a volnočasových aktivit jsou také k dispozici. Zelené plochy a parky v okolí vybízejí ke procházkám, sportovním aktivitám a relaxaci na čerstvém vzduchu. V blízkém okolí se nacházejí také školy, mateřské školy a další vzdělávací zařízení, což činí lokalitu obzvláště vhodnou pro rodiny.

Celkově lokalita osloví svou kombinací klidného bydlení, dobré infrastruktury a optimální dopravní dostupnosti.