Prodej domu 4+kk • 147 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Jedinečná, útulná poloviční dvojdomov v klidné uličkové lokalitě s výhledem do zeleně v Michelfeldu.

Dům byl postaven v roce 1994 ekologickou technologii dřevěné konstrukce a je ve velmi dobrém stavu díky pečlivé údržbě a pravidelným investicím.

Přibližně 146 m² obytné plochy je rozloženo do dvou úrovní. Kromě vstupní haly se v přízemí nachází hostinská toaleta, prádelna s přípojkou pro pračku a sušičku, otevřený obývací a jídelní prostor s výhledem do zahrady a kvalitním pecí na žulovém kameni, a dále přímo spojená kuchyně v venkovském stylu.

V horním patře se kromě tří dalších pokojů nachází malé sprchové WC a světlá koupelna se vanou.

Hlavním lákadlem je sauna přístupná z koupelny. Přes vysouvací schody se dostanete na půdu, která nabízí velkorysý úložný prostor a může být dle potřeby eenvoudig rozšířena.

Z světlého obývacího a jídelního prostoru máte přístup na terasu se skleněným zastřešením, která vede do útulné zahrady.

Odtud je krásný výhled do zeleně, protože k pozemku náleží nezastavitelná zelená plocha s málo frekventovaným dětským hřištěm. Navíc se na zahradě nachází kůlna s dostatkem prostoru pro kola a podobné věci a malou dílnou.

Díky instalaci dřevěné pece v roce 2022 a renovované plynové kotelně z roku 2014 žijete s velmi energeticky efektivní spotřebou.

Okamžitě se nastěhujte a užívejte si domov bez časově náročné a finančně nákladné rekonstrukce – to je zde možné.

Prodej probíhá bez zprostředkovatele! Kontaktování makléřů není žádoucí.

K dispozici je podrobnější expozice.

K nastěhování od začátku června 2026.

Nemovitost se nachází v Angelbachtalu - Michelfeld.

Autobusy 703, 761 a 791 jezdí v blízkosti. V bezprostředním okolí naleznete dvě restaurace, pekárnu, kavárnu a supermarket. Také několik zelených a parkových ploch, fitness centra, dva květinářství, poštovní schránku a lékárnu lze snadno dojít pěšky. V bezprostředním okolí se navíc nachází jeden ze tří mateřských škol. Zajímavá kulturní zařízení, možnosti nočního života a kvalitní lékařská péče jsou rovněž dostupné v širším okolí.