Prodej domu • 268 m² bez realitkyRehhecke 61, , Severní Porýní-Vestfálsko

Jedná se o individuálně navržený rodinný dům s později přistavěnou komerční jednotkou, nacházející se na velmi rozsáhlém a dobře uspořádaném pozemku.

Pro svou dobu stavby vyniká neobvykle prostorným půdorysem a starý, zavedený zahrada s krytou terasou nabízí dostatek místa pro relaxaci.

Využití obytné části, ale i komerční části či možnost jejího pronájmu umožňují zajímavé finanční uspořádání.

Podle nároků lze některé, či rozsáhlejší práce, spolufinancovat prostřednictvím příslušných dotací.

Na nemovitosti se nachází několik parkovacích míst, dvě garáže – obě s elektrickým připojením, zahradní domek a sauna v suterénu. Podlahy v suterénu jsou dlažděné a jedna velká místnost má denní světlo.

K dispozici je také nízký podkrovní prostor, který zajišťuje dobré izolační vlastnosti místností v horním patře.

Nemovitost se nachází v velmi dobré lokalitě v Ratingen-Lintorf. Na protější straně ulice, v oblasti Rehhecke, začíná lesní porost. Na zadní straně je přístup k Dachsweg, čistě obytné ulici s velmi klidnou atmosférou slepé uličky. Školy, mateřské školy, veřejná doprava, supermarkety a další služby jsou snadno dostupné.

Doprava do Düsseldorfu, Essenu a Duisburgu je díky dálnicím A3, A44, A52 a A524 velmi výborná.

Centrum Lintorfu s mnoha obchody a vesnickými, církevními i kulturními slavnostmi je dosažitelné pěšky.

Čeká Vás příjemné a klidné sousedství. Nemovitost je udržovaná a v době své výstavby kvalitně vybavená; vzhledem k roku výstavby se však některé původně solidní zabudované prvky postupně opotřebovávají.

Okna, vstupní dveře i topný systém byly zmodernizovány, avšak energetická rekonstrukce střechy a vnějších zdí nebyla provedena.

Nemovitost je k okamžitému převzetí. Při konkrétním zájmu o koupi budou v krátké době zpřístupněny rozsáhlé podklady a další fotografie.