Prodej domu • 204 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko
, Severní Porýní-VestfálskoMHD 2 minuty pěšky • Parkování • GarážCena535 000 €
Přeloženo pomocí AI
Okouzlující městský dům je masivní, s plným sklepem a disponuje sedlovou střechou. Obytná plocha činí 204 m² a nachází se na pozemku o rozloze 667 m² přímo u lesa.
Dům vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci (nutno kompletně zbavit původní výstavby). Z objektu lze vytvořit 4 až 5 obytných jednotek. Dostatečné parkovací možnosti jsou k dispozici. Rovněž je případně možné naplánovat výstavbu druhého obytného domu v zahradní oblasti.
Demolice objektu je rovněž možností – pro ni již existuje schválená předběžná plánovací žádost (únor 2026) na 1945 m³ a 386 m² obytné plochy.
Vícefrodinný dům se nachází v City poblíž Siegburgu, v klidném prostředí u lesa. Dálkovkový vlak ICE je dostupný za 15 minut.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1009550 |
| Užitná plocha | 204 m² |
| Celkem podlaží | 3 |
| Stav | Před rekonstrukcí |
|---|---|
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plocha pozemku | 667 m² |
| Cena za jednotku | 2 622,55 € / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Garáž | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDSiegburg/Bonn
🚶 177 m (2 min)
PoštaDeutsche Post
🚶 574 m (7 min)
ObchodKamps
🚶 170 m (2 min)
BankaVR-Bank Bonn Rhein-Sieg
🚶 146 m (2 min)
RestauraceMakiman 6
🚶 137 m (2 min)
LékárnaWilhelm Apotheke
🚶 3 m (0 min)
ŠkolaGymnasium Siegburg Alleestraße
🚶 189 m (2 min)
Mateřská školaKindergarten des DRK
🚶 268 m (3 min)
SportovištěTurnhalle Gymnasium Alleestraße
🚶 184 m (2 min)
Hřiště
🚶 438 m (5 min)
Vzdálenost k:
Cena535 000 €
