Pronájem bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyLerchenfeldstraße 28 München Lehel Bayern 80538

Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Münchner Lehel bietet ein durchdachtes Wohnkonzept auf ca. 61,5 m² – ideal für alle, die ohne Aufwand direkt einziehen und sich wohlfühlen möchten.

Tato vysoce kvalitně vybavená a kompletně zařízená 2-pokojová byt v žádané mnichovské čtvrti Lehel nabízí promyšlený koncept bydlení na přibližně 61,5 m² – ideální pro každého, kdo chce ihned bez komplikací nastěhovat a cítit se pohodlně.

Im Mittelpunkt steht der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der nicht nur modern gestaltet ist, sondern auch funktional überzeugt. Die Möblierung wurde sorgfältig ausgewählt und optimal auf die Raumaufteilung abgestimmt: Stilvolles Design trifft hier auf praktische Nutzung im Alltag. Sämtliche Möbel, Einbauten und Ausstattungsdetails sind harmonisch aufeinander abgestimmt und schaffen ein stimmiges Gesamtbild.

V centru pozornosti se nachází světlá obytná a jídelní část s otevřenou kuchyní, která není jen moderně navržena, ale také funkčně působí. Nábytek byl pečlivě vybrán a optimálně sladěn s dispozicí bytu: elegantní design se zde snoubí s praktickou každodenní funkčností. Všechny kusy nábytku, vestavěné prvky a detaily vybavení jsou harmonicky sladěny a vytvářejí soudržný celek.

Die Wohnung ist vollständig eingerichtet – inklusive aller wesentlichen Annehmlichkeiten wie WLAN, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Organisationsaufwand möglich ist. Perfekt geeignet für Berufstätige, Pendler oder als komfortabler Zweitwohnsitz.

Byt je plně zařízen – včetně všech základních vymožeností, jako je WLAN, což umožňuje okamžité nastěhování bez dodatečné organizační námahy. Ideální jak pro pracující, dojíždějící, tak i jako pohodlné druhé bydlení.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenflächen: Der Balkon sowie der Dachgarten erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten sowohl Platz zum Entspannen als auch eine grüne Rückzugsmöglichkeit mitten in der Stadt.

Zvláštním lákadlem jsou dva venkovní prostory: balkon i střechová zahrada rozšiřují obytný prostor do volného vzduchu a nabízejí místo jak pro odpočinek, tak i jako zelenou oázu přímo uprostřed města.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls hochwertig möbliert, während das moderne Badezimmer mit klarer Gestaltung und qualitativen Materialien überzeugt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Garderobe sowie einen Abstellraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und die durchdachte Planung der Wohnung unterstreichen.

Ložnice se nachází v klidné části a je rovněž elegantně zařízená, zatímco moderní koupelna s jednoduchým designem a kvalitními materiály působí přesvědčivě. Byt dále doplňuje praktická předsíň a úložný prostor, které poskytují další místo pro uskladnění věcí a zdůrazňují promyšlené řešení dispozice.

Waschmaschine kann dazuerworben werden.

Pračka je možné dokoupit.

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Münchner Stadtteil Lehel, einem der exklusivsten und begehrtesten Wohnviertel der Stadt.

Byt se nachází v absolutně nejlepším umístění v mnichovské čtvrti Lehel, jedné z nejexkluzivnějších a nejžádanějších obytných oblastí města.

Das Lehel vereint urbanes Leben mit hoher Lebensqualität: Die Nähe zur Münchner Altstadt, zur Isar sowie zum Englischen Garten macht diesen Standort besonders attraktiv. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.

Lehel spojuje městský život s vysokou kvalitou bydlení: blízkost k mnichovskému historickému centru, k řece Isar a k anglické zahradě činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní. Řada kaváren, restaurací, obchodů a kulturních zařízení je snadno dostupná pěšky.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – U-Bahn, Tram und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající – metro, tramvaj a autobusy jsou v bezprostřední blízkosti a zajišťují rychlé spojení se všemi částmi města.

Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Ruhe und ein gewachsenes, hochwertiges Wohnambiente. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Naturnähe und exklusiver Nachbarschaft macht das Lehel zu einer der besten Adressen Münchens.

Navzdory centrálnímu umístění nabízí okolí příjemný klid a propracované, kvalitní obytné prostředí. Kombinace městské infrastruktury, blízkosti přírody a exkluzivního sousedství činí Lehel jednou z nejprestižnějších adres v Mnichově.

Johann Hörmann GmbH

Hallberger Allee 15

82327 Tutzing

Handelsregister: 53188