Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyMünchen Au Bayern 81541

Níže najdete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

nové bydlení – v zelené atmosféře horní Au – na Nockherbergu vysoko nad břehem Isaru – a přesto rychle v centru!

S objektem „Nockherberg Nord“ vzniklo moderní a nové bydlení, zasazené do přírody. Bydlíte v parku s řadou posezení pod vysokými stromy a v zelené atmosféře uprostřed pulzující metropole. Navíc velká veřejná střešní zahrada okouzlí nádherným výhledem přes střechy města.

Do centra se dostanete velmi rychle! Na Viktualienmarkt, tedy k Marienplatz, dojedete za 10 minut autobusem nebo za 20 minut pěšky podél Auer Mühlbachu přes Reichenbachbrücke. Tato trasa je také ideální pro kolo – za pouhých 10 minut.

Co vás čeká:

• Stylové, různorodé budovy s odlišnými fasádami a atraktivní architekturou

• Velký, prostorný park s možnostmi relaxace, hraní a pikniku

• Příjemné společné střešní zahrady s ještě více zelení

• Supermarket přímo v objektu

• Další komplexní nabídka základního občanského vybavení v bezprostřední blízkosti

• Několik rozsáhlých zelených ploch, parků a řeka Isar s pláží vhodnou pro koupání, vše v docházkové vzdálenosti

• Jen 3 minuty pěšky k slavnému hostinci a pivnici „Nockherberg“

• Za 10 minut na kole: Mnichovský Marienplatz s přilehlou nákupní zónou, Gärtnerplatz se stejnojmenným divadlem a mnoho dalšího

• Po 600 metrech již dosáhnete velmi oblíbených „Frühlingsanlagen“ s trávníkem k odpočinku na břehu Isaru – to je životní kvalita v pravém slova smyslu!

• Nádherná kilometry dlouhá pěší nebo cyklistická stezka podél Auer Mühlbachu, která vede přímo vedle bytu

• Rychlé spojení s dálnicí A8 do okolí a Alp přes Mittleren Ring

• Vynikající dostupnost veřejné dopravy (tramvaj, autobus, S-Bahn)

2000 m pěšky nebo 10 minut autobusem do centra/Marienplatz/Viktualienmarkt

600 m pěšky k ležícímu trávníku na břehu Isaru

Přímo u kilometry dlouhé pěší a cyklistické stezky podél Auer Mühlbachu

Vynikající dostupnost veřejné dopravy (S-Bahn, U-Bahn, tramvaj, autobus)

100 metrů k tramvajové lince 25 a autobusové lince 62 (Regerplatz) k Viktualienmarkt

100 metrů k autobusové lince 58 (Carl-Amery-Platz) na východní nádraží

100 metrů k autobusové lince 52 (Mariahilfplatz) k Viktualienmarkt

100 metrů k autobusové lince N45

10 minut k S-Bahn stanici „Rosenheimer Platz“ (hlavní trať S1, S2, S3, S4, S6, S7, S8)

Rychlé spojení s dálnicí A8 do okolí a Alp přes Mittleren Ring

Byt je plně vybaven, tj. stačí si vzít kufr a nastěhovat se!

- velmi vysoce kvalitní a promyšlené vybavení

- prostorný, zařízený balkon orientovaný na jih

- podlahy v obývacím/jídelním pokoji a ložnici z dubového parketu

- podlaha v koupelně z přírodního kamene

- nábytek od renomovaných výrobců

- dřevěný nábytek s truhlářskou prací

- kuchyň ze špičkového sortimentu „Next 125“ s elektrospotřebiči Miele, Siemens a Bora

- Smart TV 65 palců v obývacím pokoji, Smart TV 55 palců v ložnici

- kuchyň je kompletně vybavena – keramická varná deska s digestoří Bora, mrazák a lednice, myčka na nádobí, vestavěná trouba včetně mikrovlnné funkce, varná konvice, ponorný mixér, metlička, toustovač, kávovar

- byt je kompletně vybaven – od nádobí, sklenic, sady hrnců, přes kávovar až po fén, vysavač, žehličku a žehlící prkno atd.

- podlahové topení s individuální regulací v jednotlivých místnostech

- okna s trojitým zasklením

- výtah, bezbariérový přístup od podzemní garáže až ke dveřím bytu i ke střešní zahradě

- velká střešní zahrada pro všechny obyvatele, dostupná přes vlastní schodiště (s výtahem)

- k dispozici je také prostorný sklep

- parkovací místo v podzemní garáži za příplatek

Máte-li zájem, rádi vám zašleme podrobný exposé.