Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2010 in Sinzheim. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und verfügt über einen großen und überdachten Balkon, ein Gäste-WC mit Dusche, 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein großzügiges Badezimmer. Dank des Aufzugs ist die Wohnung auch barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz der im Kaufpreis enthalten ist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung mit einer thermischen Hülle von 67,0 kWh/(m²*a) und der Energieausweis der Klasse B unterstreichen die gute Energieeffizienz. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Sinzheim, im Stadtteil Sinzheim gelegen, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen Bushaltestellen gegeben. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht.

Tento světlý čtyřpokojový byt s přibližně 106 m² obytné plochy se nachází v 1. patře moderního bytového domu z roku 2010 v Sinzheimu. Byt se vyznačuje kvalitním vnitřním vybavením a disponuje velkým krytým balkonem, hostinským WC se sprchou, třemi ložnicemi, obývacím a jídelním pokojem, kuchyní a prostornou koupelnou. Díky výtahu je byt přístupný i bez bariér. K bytu náleží venkovní parkovací místo, které je zahrnuto v kupní ceně. Sklep poskytuje další úložný prostor. Plynové topení s tepelným obalem o hodnotě 67,0 kWh/(m²*a) a energetický průkaz třídy B podtrhují dobrou energetickou efektivitu. Byt je vybaven vestavěnou kuchyní.

Sinzheim, nacházející se v čtvrti Sinzheim, nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, lékaři a školami v bezprostřední blízkosti. Veřejnou hromadnou dopravu zajišťují poblíž umístěné autobusové zastávky. Okolí zve k volnočasovým aktivitám v přírodě, zatímco dobré dopravní spojení umožňuje rychlé cesty do okolních měst.

This bright 4-room apartment with approximately 106 m² of living space is located on the first floor of a modern multi-family building from 2010 in Sinzheim. The apartment impresses with its high-end interior design and features a large, covered balcony, a guest toilet with a shower, 3 bedrooms, a living and dining area, a kitchen, as well as a spacious bathroom. Thanks to the elevator, the apartment is also accessible for people with disabilities. An outdoor parking space, which is included in the purchase price, belongs to the apartment. A basement provides additional storage space. The gas heating system with a thermal envelope of 67.0 kWh/(m²*a) and the energy certificate of class B underscore its good energy efficiency. The apartment comes equipped with a fitted kitchen.

Sinzheim, located in the Sinzheim district, offers excellent infrastructure with shopping opportunities, doctors, and schools in the immediate vicinity. Public transportation is well accessible with nearby bus stops. The area invites leisure activities in the greenery, while the excellent transport connections allow for quick commutes to the surrounding cities.

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	4+1
Číslo inzerátu	1009850
Cena za jednotku	4 339,62 € / m²

Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	106 m²

	Balkón
	Sklep
	Výtah
	MHD 4 minuty pěšky

Prodej bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyBergseestraße 41, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Bezbariérový přístup
	Internet
	Parkování