Pronájem bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyVolprechtstraße 18 Nürnberg Bärenschanze Bayern 90429

Půvabný 2-pokojový byt v srdci Norimberku

Zažijte městský životový styl v tomto pečlivě udržovaném 2-pokojovém bytě v oblíbené norimberské čtvrti Gostenhof. Byt osloví perfektní kombinací centrální polohy a klidného obytného prostředí.

Pouze tři stanice metra od norimberského centra (Lorenzkirche) a čtyři stanice od hlavního nádraží – využijete krátké vzdálenosti a výbornou infrastrukturu. Nákupní možnosti, restaurace a veřejná doprava jsou v bezprostřední blízkosti.

Byt je ideální pro pracující osoby, studenty nebo páry; bez problémů se zde dá ubytovat i dvojčlenná spolubytovská skupina.

Zvláštním lákadlem je prostorná společná zahrada za domem, která je k dispozici všem obyvatelům a zve k odpočinku v zeleném prostředí.

Centrální poloha:

Čtvrť Gostenhof se nachází blízko centra a nabízí rychlé napojení na norimberské historické centrum i hlavní nádraží.

Výborné spojení:

Optimální dostupnost veřejné dopravy, zejména díky linkám metra, které mají přímé spojení do centra (tři stanice do Lorenzkirche, čtyři stanice do hlavního nádraží Norimberk).

Městské a živé prostředí:

Oblíbená čtvrť s pestrou gastronomií, kavárnami, kulturními akcemi a kreativní scénou.

Dobrá infrastruktura:

Veškeré zařízení pro každodenní potřeby, jako jsou obchody, lékaři, lékárny, školy a jesle, je v bezprostřední blízkosti.

Atraktivní obytná lokalita:

Gostenhof patří mezi vyhledávané centrální rezidenční lokality v Norimberku, zejména pro pracující, studenty a rodiny.

Byt je v současné době pronajat aktuálnímu nájemci do 17. června 2026. Po jeho odchodu bude byt zmodernizován.

Nájemní smlouvu lze již nyní uzavřít s nástupem nájemce k datu 1. července 2026; alternativně je po dohodě možný také nástup k datu 15. července 2026.

Prohlídky jsou již nyní možné.

Náklady na elektřinu, vytápění (plynové podlahové topení) a internet nejsou zahrnuty v provozních nákladech. Příslušné smlouvy si nájemce uzavře samostatně a přímo s jednotlivými dodavateli.