Prodej bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyStrandredder 12 Travemünde Travemünde Schleswig-Holstein 23570

Studio o pečlivé údržbě s přibližně 34,1 m² obytné plochy se nachází v klidné lokalitě v Travemünde a je ideální jako rekreační byt, druhé bydlení nebo investice.

Studio se prodává kompletně zařízené a je okamžitě k dispozici. Integrovaná lůžková skříň vytváří přes den prostorný pocit bydlení a umožňuje komfortní spaní v noci.

Byt zaujme kompaktním a funkčním uspořádáním, které zahrnuje světlý obytný a spací prostor, vestavěný kout s kuchyňským vybavením a samostatnou koupelnu. Velká okna poskytují dostatek denního světla a příjemnou atmosféru. Z balkonu je k vidění volný výhled do zeleně – jedná se o klidný útočiště po dni stráveném na pláži.

Obytný prostor je vybaven podlahovou krytinou s dřevěným efektem, která je nenáročná na údržbu. Koupelna a kuchyňské prostory jsou funkční a dobře udržované. Byt nabízí potenciál pro individuální modernizaci a lze jej s přiměřeným úsilím přivést na současný standard.

Velkým plusem je také podzemní parkovací místo, které představuje v této lokalitě skutečné zvýšení komfortu.

Bytový komplex je řádně udržován a poskytuje klidné, příjemné prostředí.

Travemünde patří mezi nejvyhledávanější lokality přímo u Baltského moře v Německu. Pláž, promenáda, přístav a centrum města jsou snadno dostupné. Obchody, restaurace a kavárny se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Lokalita spojuje námořní atmosféru s vysokou kvalitou života a dobrou pronajímatelností.

Tato nemovitost je vynikající volbou pro majitele, rekreační návštěvníky nebo investory, kteří hledají kompaktní a univerzálně využitelný byt v atraktivní oblasti.

Byt se nachází v klidné části Strandredder v Travemünde – jen pár kroků od pláže. Za rohem je přímý vstup k Baltskému moři se sousední gastronomií a malým plážovým barem. Veřejná parkovací místa jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Lokalita spojuje příjemnou blízkost k pláži s dobrou dostupností všech důležitých zařízení. Promenáda, přístav, obchody a restaurace jsou snadno dosažitelné. Travemünde patří mezi nejoblíbenější baltské destinace v Německu a nabízí celoročně vysokou kvalitu života.

Ať už jde o rekreační byt nebo druhé bydlení – bezprostřední blízkost k pláži činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní.

V koupelně momentálně není instalována pračka. Její pozdější instalace je však bez problémů možná podle potřeby. Navíc mají obyvatelé k dispozici udržovanou společnou prádelnu v rámci celého komplexu. Byt se prodává zařízený.

K bytu náleží samostatný sklepní pokoj. Prodej probíhá bez provize pro kupujícího. Dotazy bez uvedení telefonního či mobilního čísla nebudou zohledněny.

Immobilien Company Nord GmbH

Karl Jörn Thiel

Böttcherweg 30

D-25355 Barmstedt

Tel.: +49 40 - 822 94 633

Povolení dle § 34c odst. 1 GewO

Dozorčí orgán: IHK Kiel

Registrační soud: Amtsgericht Pinneberg pod HRB 16758PI

Identifikační číslo DPH: DE 300 247 812