Pronájem bytu 2+kk • 52 m² bez realitkyMattioliho, Praha - Záběhlice
Mattioliho, Praha - ZáběhliceVybaveno • Výtah • Garáž • Balkón 6 m²Měsíční nájemné22 000 Kč
+ Poplatky za energie5 171 Kč
+ Vratná kauce66 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Od 1.7.2026 nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt v novostavbě z roku 2006 na Praze 10 – Záběhlice. Je v podstatě připravený k okamžitému nastěhování, stačí si vzít osobní věci.
Prohlídka je možná osobně i online. Smlouva na dobu určitou 1 až 2 roky s tím, že pokud bude vše v pořádku, rádi budeme pokračovat dál.
Byt má 52 m² + balkon 5 m² a patří k němu i garážové parkovací stání. Dispozice je 2+kk: prostorná předsíň, komora/šatna, obývák s francouzskými okny a s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s vanou a WC. Dům je bezbariérový a má kamerový systém.
Byt je světlý, vzdušný, orientovaný na jihozápad, s výhledem do zeleně.
Kuchyň je plně vybavená: lednice s mrazákem, myčka, trouba, mikrovlnka a základní vybavení na vaření a stolování.
V koupelně je pračka i sušička.
Garážové parkovací stání. Buď k využití nebo možnosti dalšího přepronájmu.
V bytě je také alarm s možností placeného napojení na bezpečnostní službu.
Co se týče vybavení navíc: při pronájmu na 2 roky bude k dispozici nová pohovka, manželská postel včetně matrace a TV s úhlopříčkou min. 106 cm. Při ročním nájmu toto součástí není.
Nájem 22 000 Kč + poplatky 5 171 Kč. Zálohy jsou nastavené na 3 osoby, takže při menším počtu lidí většinou vzniká přeplatek a zálohy se pak sníží. Přeplatky vracíme v plné výši, případné nedoplatky hradí nájemník.
Lokalita je super: supermarket 300m - VIVO Hostivař, v okolí školy a školky, Brumlovka kousek. Na procházky Meandry Botič nebo Hostivařská přehrada, cyklostezky začínají prakticky u domu. Vedle je i dětské hřiště a jezírko.
Doprava: bus cca 200 m, tramvaj kousek dál. Přímé spojení na metro A (Strašnická, Skalka) i C (Opatov). Do centra cca 20 minut.
V případě zájmu o bližší informace či sjednání prohlídky mě kontaktujte skrz zprávy na komunikační platformě.
From July 1, 2026, we are offering a renovated apartment in a new building from 2006 located in Prague 10 – Záběhlice for long-term rent. It is essentially ready for immediate move-in – just bring your personal belongings.
Viewings are available both in person and online. The lease is for a fixed term of 1 to 2 years, with the possibility of continuing if everything is in order.
The apartment measures 52 m² with an additional 5 m² balcony and includes a garage parking space. The layout is a 2-room apartment with a kitchenette, featuring a spacious entrance hall, a storage room/closet, a living room with French windows and a kitchenette, a bedroom, and a bathroom with a bathtub and toilet. The building is accessible and is equipped with a camera security system.
The apartment is bright and airy, facing southwest with views of greenery. The kitchen is fully equipped with a refrigerator/freezer, dishwasher, oven, microwave, and essential cookware and tableware. The bathroom also includes a washing machine and a dryer. Additionally, there is a garage parking space available for use or further subletting. The apartment also has an alarm system with the option for a paid connection to a security service.
Regarding additional furnishings: if you rent for 2 years, a new sofa, a double bed complete with a mattress, and a TV with a minimum screen size of 106 cm will be provided. These items are not included with a 1-year lease.
The rent is 22,000 CZK plus fees of 5,171 CZK. Deposits are calculated for 3 persons, so if there are fewer tenants, there is usually an overpayment which then reduces the deposit amount. Overpayments are refunded in full, and any underpayments must be covered by the tenant.
The location is excellent: a supermarket (VIVO Hostivař) is 300 m away, and there are schools and kindergartens nearby, with Brumlovka just a short distance away. For walks, you can enjoy Meandry Botič or Hostivař Dam, with cycling paths practically starting at the building. There is also a playground and a pond next door.
Transport options include a bus stop approximately 200 m away and a tram stop a little further. There is direct access to metro lines A (at Strašnická, Skalka) and C (at Opatov), with the city center being about 20 minutes away.
If you would like more information or wish to schedule a viewing, please contact me via messages on the communication platform.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné22 000 Kč
+ Poplatky za energie5 171 Kč
+ Vratná kauce66 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.