Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyMalplaquetstraße 35 Berlin Wedding Berlin 13347

Nabízený byt se nachází v ulici Malplaquetstraße ve vyhledávané čtvrti Sprengelkiez v berlínské části Wedding (okres Mitte). Okolí se vyznačuje živým charakterem sousedství s řadou kaváren, restaurací a malých obchodů, stejně jako blízkostí k severnímu břehu řeky.

Dostupnost městské hromadné dopravy je vynikající: linky metra U6 (Seestraße) a U9 (Leopoldplatz) jsou dosažitelné během několika minut pěší chůze. Kromě toho zde v bezprostředním okolí jezdí několik autobusových a tramvajových linek, mezi ně patří autobusová linka 120 a tramvajová linka M13.

Nabízí se atraktivní podkrovní byt ve 5. patře udržovaného historického domu. Byt zaujme promyšleným dispozičním řešením, dostatkem denního světla a příjemnou obytnou atmosférou. Na ploše cca 69 m² se rozprostírají prostorně navržené místnosti, které umožňují jejich různorodé využití. Prostorný obývací pokoj (cca 30 m²) tvoří srdce bytu a nabízí dostatek prostoru pro individuální bydlení.

Čerstvě obroušená dřevěná parketa z masivního dřeva umocňuje klasický šarm staršího domu a vytváří teplou, útulnou atmosféru. Kuchyň je světlá a funkčně vybavená – ideální pro všechny, kteří rádi vaří. Koupelna je dobře udržovaná a nadčasově zařízená. K dispozici je také samostatné WC pro hosty.

Zvláštní předností je střešní terasa (cca 5 m²) s orientací na severovýchod, kde lze pohodově začít den snídaní za ranního slunce. Praktický sklep (cca 5 m²) poskytuje dodatečný úložný prostor.

Přehled hlavních předností:

• Atraktivní podkrovní byt ve 5. patře s dostatkem denního světla

• Přibližná podlahová plocha 69 m²

• Prostorný obývací pokoj (cca 30 m²)

• Světlé, promyšleně navržené místnosti

• Čerstvě obroušená dřevěná parketa z masivního dřeva

• Plně vybavená kuchyň

• Krásná koupelna s denním světlem

• Samostatné WC pro hosty

• Střešní terasa (cca 5 m²) s ranním sluncem

• Sklep (cca 5 m²)

• Výtah do 4. patra

• Velmi dobrá dostupnost metra (U6 a U9)

Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo investory hledající atraktivní historickou nemovitost v městské lokalitě.

Těšíme se na Váš zájem!