Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Komfortní bydlení v upraveném prostředí a na žádaném místě Vás očekává v tomto atraktivním 3,5-pokojovém bytě v Ludwigsburg-Sonnenberg.

Nemovitost, dokončená v říjnu 2015, se nachází v přízemí udržovaného rodinného domu a nabízí přibližně 84 m² obytné plochy jako útulný domov.

Prostorný obývací pokoj a dvě útulné ložnice mají velká, od podlahy až po strop sahající okna směřující na jihozápad do světlého dvořaného prostoru otevřeného k obytné zóně. Vnitřní vybavení přesvědčí exkluzivní parketovou podlahou ve všech obytných místnostech, plně vybavenou koupelnou s přirozeným denním světlem, samostatnou toaletou pro hosty a řadou dalších doplňků, díky nimž vzniká patrně vyšší kvalita bydlení. Zvláštním lákadlem je zahrada s rozlehlou, povětrnostně chráněnou terasou, která zve jak k venkovní relaxaci, tak k zahradničení.

Podzemní podlaží je pohodlně dostupné výtahem a nabízí vlastní sklep, místnost pro kola, prádelnu a sušárnu, úložný prostor pro kočárky/invalidní vozíky a přístup do podzemní garáže.

Atraktivní parkovací místo v podzemní garáži se vlastní 230V zásuvkou lze zakoupit samostatně.

Byt je velmi dobře spojený jak s regionem, tak přímo s městem.

Díky dálnicím B27 a A81 (vjezdy: Zuffenhausen/LB-Süd/LB-Nord) dosažitelným během několika minut jízdy a dalším regionálním silnicím lze snadno dosáhnout okolních obcí.

Různá městská místa lze kromě autem pohodlně dosáhnout i autobusem (zastávka vzdálená 3 minuty chůze od hlavního vchodu, několik autobusových linek), kolem (13 minut do centra) či pěšky. Obchody, školky, základní školy, lékaři, volnočasové aktivity, gastronomie a další služby jsou dostupné během několika minut chůze.

Okolí je ideální pro krátké, ale i libovolně dlouhé procházky. Oblíbené jsou otevřené venkovské cesty s výhledem na Kornwestheim a Stuttgart, stejně jako stinný Salonwald se svými barokně upravenými procházkovými cestami. Při hezkém počasí a zejména při četných akcích v centru se doporučuje pohodlná cesta pěšky nebo na kole. Nejkrásnější trasa vede po Königinallee podél Salonwaldu a ústí do majestátní Königsallee, která vede přímo k Blühende Barock, jež sousedí s centrem města.

Prosíme pouze vážné zájemce, kteří laskavě doplní informace o sobě a o svých finančních možnostech k získání nemovitosti.

Rok výstavby podle energetického průkazu je 2013. Nemovitost byla však dokončena v říjnu 2015, proto je v inzerátu uveden skutečný rok realizace.

Nemovitost je prodávána soukromou osobou soukromé osobě. Zájem komerčních subjektů není vítán.

Všechny údaje jsou uvedeny dle nejlepšího vědomí, avšak bez jakékoli záruky.