Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt v přízemí, velká oplocená zahrada, zimní zahrada, pergola, krytý bazén, sklep, garáž a parkovací místo ve čtyřstranném domě, klidně situovaný v ořechové aleji.

V okruhu 300 až 500 metrů se nacházejí lékaři, fitness centrum, Lidl, Rewe, mateřská školka i školy.

Audi, KS Pierburg/Rheinmetall, Bechtle a centrála Lidl jsou vzdáleny jen několik minut.

Zimní zahrada je vytápěná a rolety v ní jsou elektricky ovladatelné.

Renovační práce:

Všechny rozvody vody a kanalizace, dokonce i ty ukryté za omítkou, byly vyměněny v roce 2015; okna byla vyměněna v roce 2012, zateplení domu (15 cm) proběhlo v roce 2010, koupelna byla zrekonstruována v roce 2026, nová elektroinstalace, vestavěná kuchyň, vysoce kvalitní radiátory, podlahové krytiny a dlaždice byly instalovány v roce 2015; nová vrata byla instalována v letech 2015 a 2025; nová skleněná stěna mezi obývacím pokojem a zimní zahradou byla zrealizována v roce 2025; celá zahrada byla kompletně nově oplocena v roce 2025; nové plynové topení je od listopadu 2023.

Krytý bazén z 90. let se počítá jako obytná plocha – voda, elektřina a topení jsou již zajištěny. Pomocí žádosti o přeměnu lze tímto způsobem za nízké náklady vytvořit další dvou- až třípokojový byt o přibližné výměře 70 m².

Prohlídky jsou kdykoli možné po předchozí domluvě.