Pronájem bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyEschollbrücker Straße 12 Darmstadt Darmstadt Hessen 64295

Tento exkluzivní 2‑pokojový byt se nachází ve 4. patře novostavby HERZOGHÖFE v oblíbené Darmstadtské čtvrti Verleger. První obývání Vám nabízí moderní, energeticky účinné bydlení s vysoce kvalitním vybavením, výtahem, podzemní garáží a chráněnou západní loggií, kterou je díky posuvným panelům možné zcela otevřít nebo zavřít – ideální pro celoroční využití.

Prostorný obývací a jídelní prostor s polootevřenou kuchyní, světlá ložnice a komfortní koupelna s dostatkem denního světla vytvářejí stylovou atmosféru. Byt zaujme jasnými liniemi, kvalitními materiály a moderní technikou budovy dle standardu Effizienzhaus‑55.

Byt se nachází v žádané čtvrti Verleger v srdci Darmstadtu – centrálně, městsky a přitom v příjemném klidu. Centrum města, Alt‑Bessungen a hlavní nádraží jsou dostupné během několika minut. Obchody, restaurace, kavárny i městská hromadná doprava jsou v bezprostřední blízkosti.

• 1,5 km k Luisenplatz / centru města

• 3 minuty chůze k Albert‑Schweitzer‑anlagen

• 10 minut chůze k Prinz‑Emil‑Garten

• Ideální spojení s dálnicemi A5 a A67

• Krátká cesta k Technické vysoké škole Darmstadt a frankfurtskému letišti

Lokalita kombinuje městský život s vysokou kvalitou bydlení – perfektní pro pracující, páry a dojíždějící.

• První obývání v kvalitní novostavbě HERZOGHÖFE

• Velká západní loggia, zcela uzavíratelná díky stěnovým oknům – ideální pro přechodná období

• Parketová podlaha ve všech obytných prostorách s příjemným podlahovým vytápěním

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň

• Koupelna s denním světlem, bezzdvižnou sprchou, značkovou keramikou a připojením pro pračku

• Moderní blokové kogenerativní zařízení a efektivní izolace (Effizienzhaus 55)

• Elektrické žaluzie na všech oknech

• Video-vzájemná komunikace

• Výtah do všech pater

• Podzemní parkovací místo (samostatné místo)

• Sklepní místnost zahrnuta

Byt bude poprvé pronajímán.

Domácí zvířata: po dohodě.

Minimální doba pronájmu: 24 měsíců

Nekouřácký byt.