Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyMoritzbergstraße 32 Nürnberg Laufamholz Bayern 90482

Vítejte ve svém novém domově!

K pronájmu je nově zrenovovaný plně zařízený 2+kk byt v přízemí kompletně zrekonstruovaného domu.

Jedná se o první využití, byt je ihned k nastěhování a ihned dostupný – nastěhujte se a užívejte si pohodlí. Všechno, co potřebujete, už tam je, včetně naprosto nové vestavěné kuchyně.

Byt má přibližně 60 m² obytné plochy a velkorysou terasu o rozloze cca 25 m², která je právě dokončena.

Máte-li zájem, těšíme se na váš dotaz a prohlídku!

Lokalita nemovitosti – Moritzbergstraße 32, 90482 Norimberk

Ulice Moritzbergstraße se nachází na severu Norimberku, ve čtvrti Herrnhütte / Schoppershof a sousedí s obytnými čtvrtěmi převážně s městskou výstavbou a dobrou infrastrukturou. Okolí je charakterizováno směsí rodinných domů, městských domů a zelených ploch – ideální jak pro rodiny, tak pro jednotlivce a dojíždějící.

Veřejná doprava (ÖPNV)

Lokalita je výborně dostupná díky veřejné dopravě:

V okolí se nachází několik autobusových linek a tramvajových/metra stanic, které jsou dosažitelné pěšky nebo za krátkou jízdou na kole/autobusem.

Zvláštní zmínku stojí (důležité uzly v městské dopravě):

Metro stanice v širším okolí (např. linky VAG Norimberk do centra a k důležitým cílům) – jízdenky a spoje jsou využitelné v rámci dopravního svazu Velkoměstské oblasti Norimberk (VGN).

K regionálním vlakovým spojům je dobře dostupná stanice Nordostbahnhof / Norimberk severovýchod, odkud regionální vlaky jezdí do okolí (např. směrem na Gräfenberg).

Přes jízdní řády VGN lze naplánovat veškeré autobusové, metro a vlakové spoje v Norimberku.

Shrnutí: Adresa je dopravně velmi dobře propojena – jak pro každodenní dojíždění do práce, tak pro cesty do centra města nebo do regionu.

Obchody a občanská vybavenost

Přímo v čtvrti nebo v krátké vzdálenosti najdete:

Místní potraviny a služby

ALDI SÜD – diskontní obchod, dosažitelný pěšky

Řeznictví Klaus Decker – místní řeznictví přímo na Moritzbergstraße

Moritz-Apotheke – lékárna pro každodenní potřeby

Různé menší obchody jako papírnictví Reuter a pobočka Deutsche Post Filiale 528 doplňují občanskou vybavenost

Další možnosti supermarketů v blízkém okolí

Ne přímo na Moritzbergstraße, ale v městském okolí snadno dostupné:

REWE – velký supermarket s plným sortimentem

Karstadt Groceries – integrovaný potravinový obchod v centru města

Mix Markt a další pobočky – specializované a mezinárodní obchody s potravinami

Alternativy jako Can Supermarkt nebo EFSEZ Markt pro různé nákupní potřeby

Shrnutí: Občanská vybavenost je díky diskontům, specializovaným obchodům a supermarketům, které jsou dosažitelné pěšky nebo za krátkou jízdu na kole/autobusem, velmi dobře pokryta.

Okolí a kvalita života

Moritzbergstraße se nachází v klidné obytné lokalitě, bez výrazného průjezdu dopravou, ale s rychlou dostupností městské infrastruktury.

V bezprostředním okolí jsou zelené plochy, dětská hřiště a volné prostory, což činí lokalitu vhodnou pro rodiny.

Občanské služby jako lékárny, poštovní úřady a menší obchody jsou dostupné na krátkou vzdálenost (pěšky nebo krátkou jízdou autobusem).

Přehled vybavení:

Obývací pokoj (plně zařízený)

Ložnice (plně zařízená)

Samostatná kuchyň s vestavěnou kuchyní včetně myčky nádobí (plně zařízená)

Koupelna se sprchou a pračkou

Terasa

Skříň (kolem sklepa)

Parkovací místo včetně (dokončení v dubnu)

Topení je zajištěno modernní vzduch-vodní tepelnou čerpadlem, náklady na vytápění jsou již zahrnuty v provozních nákladech. Elektřina se hlásí a platí přímo nájemcem.