Prodej bytu 4+1 • 98 m² bez realitkyGlonn Glonn Bayern 85625

Hvězdně světlý, kompletně zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt s atmosférou pohody

Tento nádherný, čerstvě zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt zaujme svou světlou a přátelskou atmosférou a promyšleným uspořádáním místností. Velká okna zajišťují ve všech místnostech spoustu denního světla. Balkón na západní straně a velká balkonová terasa s jižní orientací vytvářejí příjemný pocit bydlení jak uvnitř, tak venku.

Byt byl zcela zmodernizován a prezentuje se v velmi pečlivém, moderním stavu. Vysoce kvalitní materiály a neutrální design poskytují ideální základ pro individuální zařizování.

Kromě prostorného obývacího pokoje vám byt nabízí ložnici, další místnost (ideální například jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna) a otevřenou kuchyň s dalším půlhodnotným prostorem pro flexibilní využití – například jako jídelna/obývací část nebo šatna. Připojení pro krb je k dispozici.

Byt je ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující, kteří si cení stylového a komfortního domova.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Vysoce kvalitně zrekonstruovaný

• Klidná lokalita, přesto centrální v domě se třemi byty

• Velmi světlé místnosti díky velkým oknům/dveřím

• Balkón na západní straně a velká balkonová terasa s jižní orientací

• Promyšlený půdorys

• Moderní, udržovaný vzhled

• Prostor pro více využití, který lze flexibilně využít

• Hodně prostoru díky velkému, otevřenému kuchyňskému prostoru spojenému s jídelnou

• Připojení pro krb k dispozici

• Velké sklepní úložiště s interním i externím přístupem

• V případě potřeby k dispozici 1–2 parkovací místa před domem

--> Návrh na podporu u vzduchového tepelného čerpadla byl schválen. K připojení dálkového vytápění je také přímo před objektem.

Dům se třemi byty, přímo v jádru obce Glonn, cca 50 metrů od náměstí v klidné lokalitě (30 zóna).

Obchody pro každodenní potřeby jsou dostupné pěšky. Ve vesnici se nachází základní škola, školky a školní družina.

Vzdálenost do Mnichova cca 25 km. Autobusové spojení na nádraží v Grafingu a v Höhenkirchen se spojením na S-Bahn.

Dubová parketa olejovaná, velké, moderní šedé obklady jednotně v koupelně a ve WC pro hosty/prádelně. BYT KOMPLETNĚ zrekonstruován v roce 2026.

Okna s trojsklem.

Návrh na podporu u vzduchového tepelného čerpadla byl schválen. K připojení dálkového vytápění je také přímo před objektem.