Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Traumhaft Wohnen & Leben in Bad Griesbach

Snové bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se snoubí architektura s pocitem domova. Byty spojují příjemný pocit kvality a jistoty stylu. Prostorné, světlé místnosti vynikají vysoce kvalitními materiály s nadčasovou krásnou estetikou.

V krásné obytné čtvrti Bad Griesbach pro Vás realizujeme na nejatraktivnější lokalitě náročný projekt novostavby, který zahrnuje celkem čtyři vícefamilijní domy s 44 byty zvláštního a moderního typu. Kromě kvality klademe při plánování a provedení velký důraz na současnou a k regionu odpovídající architekturu. Pozemek se nachází skvěle – v zvýšené poloze na konci osady s volným výhledem do hor. Městské náměstí, lékaři a veškeré denní služby jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Byty přesvědčují svými prostornými balkony, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady bytů v přízemí jsou k výlučnému užívání vlastníka. Penthouse byty a byty ve vyšších patrech nabízejí snový a nezastišitelný výhled s pohledem na Alpy. Výtahy pohodlně přepravují všechny obyvatele z podzemní garáže do každého patra. Většina bytů je bezbariérová. Naše slunný dvoupokojový byt se zahradou, jižní terasou, ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývací – jídelním – kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry, které hledají místo k odpočinku a pocit pohody! Velká zahrada je k výlučnému užívání příslušného vlastníka.

Projekt samozřejmě nabízí parkovací místa v carportu i venkovní parkovací místa. Navíc má každý byt vlastní sklepní kójičku.

KFW 40 QNG Standard:

Stavební provedení splňuje všechna kritéria aktuální EnEV v energetické účinnosti podle standardu KfW40 QNG a díky své tepelně izolační budovové obálce zdůrazňuje udržitelnou výstavbu. Díky tomu je stavba velmi energeticky úsporná, udržitelná a šetrná k životnímu prostředí. Při této realizaci jsou budoucí provozní náklady velmi nízké. Energetický koncept je podpořen fotovoltaickou elektrárnou s výkonem 10 kWp.

Složení nájemného:

– Nájemné za dvoupokojový byt: 800,00 EUR

– Nájemné za parkovací místo v carportu: 60,00 EUR

– Nájemné za venkovní parkovací místo: 40,00 EUR

– Nájemné za vestavěnou kuchyň: 55,00 EUR

– Provozní náklady: 160,00 EUR

= Celková nájemná cena (včetně tepla): 1115,00 EUR

JE K DISPOZICI VÍCE BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNÉ PŘI PROHLÍDKĚ OBJEKTU V BYTOVÉ KOMUNITĚ PROHLÉDNOUT!

Bydlení & život v Bad Griesbach

Na výjimečné lokalitě s fantastickým výhledem, která se nachází nedaleko centra Bad Griesbach, vznikají čtyři vícefamilijní domy s celkem 44 byty zvláštního a moderního typu.

Moderní a luxusní vybavení:

+ Moderní stavební technologie a vysoce kvalitní vybavení dle standardu KfW 40 NH Efektivní dům

+ Teplozatepelně izolační cihly

+ Vestavěná kuchyň

+ Fotovoltaická elektrárna s výkonem 10 kWp

+ Snové střešní terasy s volným výhledem (alpské panorama)

+ Byty v přízemí s terasami a zahradní výstavbou

+ Prostorné balkony sloužící jako loggie

+ Každý vícefamilijní dům je opatřen výtahem

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí pelletových kotlů

+ Většina bytů je bezbariérová

+ Vysoce kvalitní podlahy z masivního dřeva / moderní dlaždice

+ Individuálně regulované podlahové vytápění pro příjemný pocit komfortu bydlení

+ Bezzesahové sprchové kouty a designové vybavení koupelen

+ Částečně s hostinským WC

+ Hliník/plastová okna – zvenčí antracitová, uvnitř bílá (s trojitým izolačním zasklením)

+ Elektricky ovládané rolety a lamelové žaluziové systémy

+ Decentralizovaná ventilace obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa v carportu

+ Venkovní parkovací místa

+ Každý byt disponuje vlastním sklepním kójičkou