Pronájem bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyAm Steinkart 5b, , Bavorsko

Snové bydlení a život v Bad Griesbach

Zde se snoubí architektura a pocit domova. Byty sjednocují příjemnou atmosféru kvality a jistoty ve stylu. Prostorné, světlé místnosti překypují vysoce kvalitními materiály s nadčasově krásnou estetikou.

V krásné rezidenční části Bad Griesbach pro Vás realizujeme v nejatraktivnější lokalitě náročný projekt novostavby se čtyřmi bytovými domy, celkem s 44 byty, zvláštního a moderního charakteru. Kromě kvality klademe při plánování a realizaci velký důraz na moderní architekturu, která odpovídá regionu. Pozemek se nachází ve snové, vyvýšené poloze na konci osady a nabízí volný výhled na hory. Městské náměstí, lékaři a veškeré služby každodenní potřeby jsou pohodlně dostupné pěšky.

Byty zaujmou svými prostornými balkóny, střešními terasami a terasami se zahradami. Zahrady u přízemních bytů jsou určeny výhradně pro vlastníka. Penthouse byty a byty v horních patrech nabízejí snový a neomezený výhled s pohledem na Alpy. Výtažné vozy dopraví všechny obyvatele pohodlně z podzemní garáže do každého patra. Většina bytů je navržena bez bariér.

Náš světlý 2-pokojový byt se zahradou, jižní terasou, ložnicí, koupelnou a prostorným otevřeným obývací, jídelním a kuchyňským prostorem je ideální pro rodiny a páry hledající místo k odpočinku a pohodlí! Velká zahrada je k dispozici výhradně pro příslušného vlastníka.

Projekt samozřejmě nabízí parkovací místa pod přístřeškem (carport) i venkovní parkovací místa. Navíc má každý byt vlastní sklepní kójičku.

KFW 40 QNG standard:

Stavební provedení splňuje všechna kritéria aktuální EnEV, přičemž je zařazeno do energetické třídy KfW40 QNG, a svou tepelnou obálkou budovy zdůrazňuje udržitelnou konstrukci. Díky tomu je stavba velmi energeticky úsporná, ekologická a šetrná k životnímu prostředí. Způsobem výstavby jsou budoucí provozní náklady velmi nízké. Energetický koncept je navíc podpořen fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 10 kWp.

Složení nájemného:

- Nájemné 2-pokojového bytu: 810,00 EUR

- Nájemné parkovacího místa v carportu: 60,00 EUR

- Nájemné venkovního parkovacího místa: 40,00 EUR

- Nájemné vestavěné kuchyně: 65,00 EUR

- Provozní náklady: 160,00 EUR

= Celkové nájemné (včetně topení): 1135,00 EUR

JE K DISPOZICI VÍC BYTŮ, KTERÉ JE MOŽNO PROHLÍDNET PŘI DOHLAŠENÉ PROHLÍDKĚ V BYDLICÍ ČÁSTI!

Bydlení a život v Bad Griesbach

V jedinečné poloze s neomezeným, snovým výhledem a nedaleko centra města Bad Griesbach vzniknou čtyři bytové domy celkem s 44 byty zvláštního a moderního charakteru.

Moderní a vysoce kvalitní vybavení:

+ Moderní stavební metoda a vysoce kvalitní vybavení podle standardu KfW 40 NH Effizienzhaus

+ Tepelně izolační cihly

+ Vestavěná kuchyně

+ Fotovoltaická elektrárna s 10 kWp

+ Snové střešní terasy s volným výhledem (alpské panorama)

+ Přízemní byty s terasami a zahradní částí

+ Prostorné balkóny typu loggie

+ Každý bytový dům má výtah

+ Energeticky úsporné vytápění pomocí pelety

+ Většina bytů je bezbariérová

+ Vysoce kvalitní skutečné dřevěné parkety / moderní dlaždice

+ Individuálně regulované podlahové topení pro příjemný pocit komfortu bydlení

+ Bezzábradlové sprchy a designové vybavení koupelen

+ Částečně vybaveno hostinským WC

+ Hliníková plastová okna – zvenku antracitová, zevnitř bílá (trojsklo)

+ Elektricky ovládané rolety a žaluzie

+ Decentralizovaná větrání obytných prostor s rekuperací tepla

+ Parkovací místa v carportu

+ Venkovní parkovací místa

+ Každý byt má vlastní sklepní kójičku