Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyHerrmann-Leichtlin-Str. 10 Karlsruhe Grünwinkel Baden-Württemberg 76185

Helle 3-pokojový byt v Karlsruhe – ideální pro samostatné jedince, páry nebo malé rodiny

Tento udržovaný a světlý 3-pokojový byt v Karlsruhe o rozloze cca 67 m² nabízí příjemné bydlení s promyšleným dispozicím. Nachází se v bytovém domě a je ideální pro ty, kteří chtějí spojit městský životní styl s praktickým komfortem.

Dobře řešené prostory umožňují flexibilní využití a vytvářejí harmonickou atmosféru. Vybavení bytu je funkční a zároveň nabízí prostor pro individuální nápady při jeho úpravách.

Díky moderním dvojskleněným oknům a kvalitní izolaci byt zaručuje příjemné vnitřní klima – v zimě pohodlně teplý a v létě příjemně chladný.

Energetický štítek byl vydán v roce 2017 a vychází ještě z využití topného oleje jako zdroje energie, ale dům byl mezitím převeden na využívání dálkového vytápění.

Čtvrť Grünwinkel v Karlsruhe je velmi oblíbená. Nabízí v blízkosti supermarkety, mateřské školy a školy, a také se tu nacházejí lesní plochy. Objekt Günther-Klotz-Anlage je jen na krátkou procházku – tady se člověk opravdu cítí doma.

V roce 2020 byla renovována koupelna, samostatné WC a ložnice. V ložnicích je instalována klimatizace, která zajišťuje příjemné teploty i během horkých letních dnů.

Aktuálně je byt kompletně zařízený a vybavený pronajímán jako „bydlení na dobu určitou“. Z tohoto důvodu jsme byt pravidelně udržovali a čistili. Nábytek a vybavení mohou být na vyžádání prodány spolu s bytem, což činí tuto nemovitost obzvláště zajímavou i pro investory. Byt je však možné prodávat také prázdný a vyklizený.