Prodej domu 6+1 • 144 m² bez realitkyKühls Acker 18 Schwerin Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Zažijte tuto nemovitost v jejích nejmenších detailech – prohlédněte si všechna pořízená fotografie a ihned na naší stránce spusťte interaktivní 3D prohlídku: www.nonnenprediger-immobilien.de

V ulici Kühls Acker ve Schwerinu na vás čeká vysoce kvalitní řadový dům na konci řady, postavený v roce 2025, který byl právě dokončen a je nyní připraven k prvnímu nastěhování. Na pozemku o rozloze 335 m² nabízí nemovitost přibližně 144 m² obytné plochy a asi 28 m² další užitné plochy.

Dům zaujme moderním stavebním provedením a vybavením, které nezanechává žádná přání neuspokojená. Trojitě zasklená plastová okna s elektrickými venkovními rolety, efektivní centrální vytápění s kompletním podlahovým topením, kvalitní dveře a vkusné dlaždicové a vinylové podlahy vytvářejí příjemné obytné prostředí. Tři koupelny – toaleta pro hosty, sprchový kout v podkroví a prostorná kompletní koupelna v horním patře – zaručují maximální komfort v každodenním životě.

Nemovitost je ihned k nastěhování, pouze kuchyni si můžete zařídit dle svých vlastních představ. Dům zahrnuje garáž i další venkovní parkovací místo, takže parkování je vždy pohodlné.

Tato nabídka je atraktivní také pro investory: U novostaveb lze aktuálně daňově uznat 5 % odpisovou sazbu místo dosavadních 3 % – což představuje jasnou výhodu pro investory.

Přesvědčte se sami o tomto moderním novostavbě a domluvte si již dnes prohlídku. Využijte příležitost získat nový domov ve Schwerinu – těšíme se na vaši poptávku!

Schwerin, hlavní město Meklenburska-Předního Pomořanska, je považován za jedno z nejkrásnějších měst severního Německa. Idylická poloha mezi četnými jezery, historickými stavbami a živým centrem města činí toto místo velmi žádaným k bydlení. Díky dobrému dopravnímu spojení po silnici B321 a blízkosti k dálnici A14 jsou také Baltské moře, Hamburk či Berlín rychle dostupné.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti na jihu Schwerinu, která je obzvlášť oblíbená u rodin a dojíždějících. Školy, školky, obchody a zdravotnická zařízení jsou snadno dosažitelné. Navíc okolní zelené plochy a blízkost k jezeru Schwerin nabízejí široké možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek. Centrum města je rovněž dobře dostupné a nabízí bohaté kulturní, gastronomické i společenské vyžití.

Impresum

Tuto nabídku připravil realitní makléřský kancelář Jonas Nonnenprediger, Molkereistr. 4, 19053 Schwerin

E-mail: kontakt@immobilien-nonnenprediger.de

www.immobilien-nonnenprediger.de

Praní špinavých peněz: Jako realitní společnost podle §§ 1, 2 odst. 1 bod 10, 4 odst. 3 zákona o praní špinavých peněz (GwG) jsme povinni před navázáním obchodního vztahu ověřit a zjistit totožnost smluvního partnera. K tomu je nutné, abychom dokumentovali relevantní údaje z vašeho občanského průkazu mimo jiné prostřednictvím kopie. Zákon o praní špinavých peněz (GwG) vyžaduje, aby makléř uchovával kopie a podklady po dobu pěti let.

Identifikační číslo DPH:

Identifikační číslo DPH dle §27a zákona o DPH: DE327641807

Regulační úřad:

Úřad pro obchod hlavního města Schwerin

Obchodní licence dle §34 c odst. 1 věta 1 zákona o živnostenském podnikání (GewO) udělená městem Schwerin

Prohlášení o vyloučení odpovědnosti:

Všechny podklady k objektu, informace, plány apod. pocházejí od prodávajícího. Přes veškerou naši maximální péči nám proto nelze přisoudit odpovědnost za úplnost a správnost uvedených údajů. Všechny údaje a informace o objektu si zájemce musí v první řadě ověřit. Veškeré nabídky nemovitostí jsou orientační a mohou být kdykoli změněny či staženy v případě omylu, mezitímního prodeje nebo změny podmínek. Kupující hradí pouze obvyklé příslušné náklady, jako jsou daň z nabytí nemovitosti, notářské poplatky, soudní poplatky apod.