Prodej domu • 220 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Přistupte, nastěhujte se, cítíte se jako doma: Prodáváme soukromě od vlastníka náš prostorný samostatně stojící rodinný dům vhodný pro jednu až dvě rodiny, který se nachází nedaleko Rellingenu. Kvůli tomu, že jeden zájemce o koupi musel na poslední chvíli kvůli financování ustoupit, máte nyní novou příležitost získat tento čerstvě zrekonstruovaný dům. K dispozici od začátku dubna!

Nyní jen na krátkou dobu – přímo od vlastníka, bez makléřských poplatků. Prosíme, žádné dotazy od makléřů nebo zprostředkovatelů!

Přehled objektu:

Dům má obytnou plochu přibližně 220 m² a obsahuje 8 místností na pozemku o rozloze cca 590 m² (rok výstavby 1980). Nabízí prostor pro všechny životní koncepce – ať už pro velkou rodinu, vícegenerační dům, nebo pro kombinaci práce a bydlení pod jednou střechou.

Hlavní body rekonstrukce (odborně & kvalitně):

Dům byl pečlivě kompletně zrekonstruován odborníky v interiéru a nabízí moderní standard novostavby:

• Energie a technika: Nová okna s trojitým zasklením (ochrana proti hluku a tepelná izolace), nová elektroinstalace a zcela obnovené vodovodní a topné rozvody.

• Tepelný komfort: Moderní plynový kondenzátor a příjemné podlahové topení v celém přízemí.

• Exkluzivní interiér: Vysoce kvalitní pravý dřevěný parket v patře a elegantní pravé kamenné detaily v koupelně.

• Kuchyně a koupelna: Designer vestavěná kuchyně v pravém laku s elegantní granitovou pracovní deskou. Luxusní koupelna s mozaikou ze skla v přízemí a druhá kompletní koupelna v patře.

• Podkroví: Kompletně vybudované, čerstvě izolované a osvícené novými okny Velux.

Flexibilita při koupi (možnost nájemního odkupu!):

Víme, že klasické bankovní úvěry mohou být dnes překážkou. Proto vám nabízíme atraktivní alternativy:

1. Přímý nákup: 599.000 €

Dům bude předán v kompletně zrekonstruovaném stavu.

2. Model nájemního odkupu: 699.000 €

Podmínkou je záloha a čistá úvěrová bilance (Schufa) s doložením příjmů (možné i pro osoby samostatně výdělečně činné).

Máte-li zájem, prosím, ozvěte se nám a rádi s vámi domluvíme prohlídku!

Život v Tangstedtu – klid, rodina a blízkost k přírodě

Tangstedt (25499) je nádherné místo pro všechny, kdo oceňují klidné, bezpečné a rodinné prostředí. Obec zaujme přátelským sousedstvím, silným pocitem sounáležitosti a harmonickou spoluprací. Tady se lidé znají, zdraví se a vzájemně si pomáhají.

Zejména pro rodiny je Tangstedt ideálním místem pro bydlení: mateřské školy, základní školy, hřiště a spolky vytvářejí živou a dětem přívětivou atmosféru. Děti zde mohou vyrůstat bez starostí – v prostředí, které spojuje bezpečí, přírodu a sociální zázemí.

Zeleň, pole, pěší stezky a blízkost přírody činí z Tangstedtu místo odpočinku a zklidnění. Zároveň je vynikající spojení směrem k Hamburku a okolí, takže můžete perfektně kombinovat klidné bydlení s dobrou dostupností.

Tangstedt znamená kvalitu života, srdečnost a skutečný pocit domova – místo, kde se člověk nejen usadí, ale skutečně "přijde".

• Trojitě zasklená okna s optimální zvukovou izolací a tepelnou izolací

• Moderní plynový kondenzátor

• Podkroví kompletně vybudované, nově izolované a vybavené novými okny Velux

• Elektroinstalace kompletně obnovena

• Veškeré vodovodní a topné rozvody zcela nové

• Podlahové topení v přízemí

• Vysoce kvalitní pravý dřevěný parket v patře

• Exkluzivní vestavěná kuchyně v pravém laku s granitovou pracovní deskou (indukční varná deska, myčka nádobí, trouba…)

• Moderní koupelna s pravým kamenem a skleněnou mozaikou

• Další kompletní koupelna v patře