Prodej domu 6+1 • 215 m² bez realitky, Hessen

K prodeji jsou dvě exkluzivní poloviční dvojdomky (jednotky B a C) za cenu 1.200.000 € za každý.

S prostornou obytnou plochou přibližně 215 m² na třech stylově navržených podlažích (dvě plná podlaží a jedno půdní patro) nabízejí tyto domy ideální domov pro rodiny, které si cení moderního designu, vysoce kvalitních materiálů a dostatku prostoru pro život.

*Zde zobrazené obrázky jsou nezávazné vizualizace a slouží k představení plánovaného obytného konceptu. Změny vyhrazeny.

Žijte se stylem a komfortem

Už při vstupu do domů na vás působí jedinečná obytná atmosféra:

Světlé, otevřené prostory, velká okna a pečlivě vybrané materiály vytvářejí harmonické spojení elegance a útulnosti.

Velkorysý obývací a jídelní prostor v přízemí okouzlí promyšleným půdorysem a plynulým přechodem do venkovního prostoru.

Slunná terasa a soukromá zahrada vás zvou k relaxaci a pobytu na čerstvém vzduchu – ideální pro společenské chvíle s rodinou a přáteli.

Vnitřní úpravy s možností přizpůsobení – Váš styl se počítá

Poloviční dvojdomky jsou momentálně ve fázi vnitřní úpravy.

Dokončení je plánováno na léto 2026 – ideální čas si nyní zajistit svůj budoucí domov.

Výjimečné přednostní řešení: Kupní cena zahrnuje možnost individuálního přizpůsobení vnitřních úprav.

Vyberete si z kvalitních možností a přeměníte následující prostory podle svého osobního stylu (v rámci stanoveného rozpočtu na materiály):

• Interiérové dveře

• Podlahové krytiny (např. parkety, porcelánové dlaždice)

Pro ty, kteří si přejí profesionální kompletní servis, je na vyžádání k dispozici exkluzivní balíček interiérového designu (není zahrnut v kupní ceně), např. návrh kuchyně apod.

Tím se váš nový domov stane nejen vysoce kvalitním, ale i do nejmenších detailů vkusně a připraven k nastěhování – bez plánovacích starostí.

Rezervujte si již nyní – Váš nový domov čeká

Tyto jedinečné novostavby spojují nadčasovou architekturu, moderní technologie a osobní možnosti úprav.

Rádi vám zašleme podrobné informace nebo domluvíme osobní prohlídku.

Těšíme se na váš dotaz!

Atraktivní lokalita v Hanau – Hohe Tanne

Nabízené poloviční dvojdomky se nacházejí v Hanau-Hohe Tanne, jedné z nejžádanějších obytných čtvrtí města. Kombinace klidného, zeleného prostředí, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti k bohaté infrastruktuře činí tuto čtvrť obzvlášť příjemnou pro život – ideální jak pro rodiny, pracující, tak i pro ty, kteří hledají klid.

Čtvrť nabízí nejen vysokou kvalitu bydlení, ale i vynikající infrastrukturu pro všechny životní etapy – perfektní místo k životu, práci i odpočinku.

Komplexní infrastruktura v okruhu 5 km

Vzdělávání a péče o děti

V bezprostřední blízkosti se nachází řada jeslí a denních zařízení, např. U3-servisní centrum v Steinheimu a zařízení v Klein- a Großauheim.

Široká nabídka škol, např.:

• Tümpelgartenschule (základní, hlavní a střední škola, cca 2–4 km)

• Friedrich-Ebert-Schule v Klein-Auheim

• Paul-Gerhardt-Schule – evangelická soukromá škola se základní, reálnou i gymnaziální větví

S ohledem na budoucnost: Pioneer Park bude do roku 2026/27 rozšířen o další školní a pečovatelské nabídky včetně celodenní péče, jeslí a jídelny.

Doprava a mobilita

Autobusová linka 9 s přímým spojením na Freiheitsplatz, Mittelbuchen a další místa – zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti.

Nádraží Hanau-Wilhelmsbad

Zóna s maximální povolenou rychlostí 30 km/h, kde jsou pěšky dostupné zařízení každodenní potřeby jako supermarket, pošta a obecní centrum St. Elisabeth.

Společenský život a volnočasové aktivity

Blízké obecní centrum St. Elisabeth slouží jako kulturní setkávací místo pro všechny věkové skupiny.

Jezdecký stáje a četná spolková zařízení v okolí nabízejí možnosti aktivního volnočasového vyžití.

Oblíbený Staatspark Hanau-Wilhelmsbad a rozsáhlé cyklostezky či pěší stezky vás zvou k přírodním zážitkům přímo za doma.

Vybavení:

• V přízemí vás láká prostorná terasa s přiléhající zahradou k odpočinku venku.

• Promyšlená konstrukce a moderní dispozice přízemí umožňují integraci elegantní vestavěné kuchyně – ideální pro společenské kuchařské večery nebo pohodovou snídani s výhledem do zeleně.

• V patře se nachází útulný balkon pro relaxaci s výhledem do přírody.

• Ve vyšších patrech naleznete několik prostorných ložnic, exkluzivní koupelnu s denním světlem, bezprahovou sprchou a vanou, a další místnosti, které lze flexibilně využít jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo hernu.

• Zařízené podkroví otevírá další možnosti pro individuální využití a komfort.

Poloviční dvojdomky zaujmou nejen svou architekturou, ale i energeticky úsporným provedením a vybavením, které odpovídá nárokům moderních obytných konceptů.

Mezi kvalitní, energeticky efektivní prvky patří mimo jiné:

• Fotovoltaická zařízení s bateriovým úložištěm

– pro udržitelnou výrobu elektřiny, nižší náklady na energii a větší nezávislost na dodávkách

• Trojitě zasklená okna s dřevěno-hliníkovými rámy

– promyšlená kombinace přirozené atmosféry v interiéru a odolné, nenáročné hliníkové estetiky v exteriéru.

Tato okna poskytují:

• vynikající tepelnou izolaci,

• vysoký zvukový komfort,

• útulný pocit díky dřevěnému interiéru,

• moderní a trvanlivý hliníkový vzhled vnější strany, který dokonale ladí s architekturou

Energeticky úsporné provedení dle současných standardů.

Veškeré informace o nemovitosti jsou založeny na poskytnutých údajích a informacích třetích stran.

Za přesnost nebo úplnost údajů nelze převzít žádnou odpovědnost.

Poznámka: Uvedená kupní cena 1.200.000 € se vztahuje na každou poloviční dvojdomky.

Energetický průkaz bude při prohlídce k dispozici.

Nezávazná ilustrace obytných prostor – změny vyhrazeny.