Prodej bytu 4+kk • 108 m² bez realitky, Hessen

Bydlení s charakterem domu v domě ve Friedrichsdorfu na 187 m² obytné/užitné plochy – více místa než ve většině dvoj- či řadových domů, ale pouze na 2 patrech místo 4. Naše prostorný přízemní byt byl před 8 lety kompletně zrekonstruován a je ve skvělém stavu, ihned k nastěhování.

Byt se nachází na vysokém přízemí a disponuje zimní zahradou a malou loggií se schodištěm vedoucím do soukromé a zcela oddělené zahrady. Přízemí nabízí 3,5 místnosti a otevřenou kuchyň. Ze vstupní haly se napravo dostanete do 31 m² velkého obývacího pokoje, ke kterému navazuje zimní zahrada (dosud není vytápěna). Vlevo se nachází jídelna s otevřenou kuchyní (vestavěná kuchyň může být převezena za 6 000 EUR). V zadní části bytu se nachází nově zrekonstruovaná koupelna a další, rovněž zrekonstruované hostinské WC. V 19 m² velké ložnici je umístěna oddělená šatna (sádrokartonová zeď může být případně snadno odstraněna). Další místnost lze využít jako dětský pokoj nebo kancelář. V celém přízemí, kromě koupelny, je položen kvalitní dubový parket.

Z jídelny vede opláštěné schodiště do sklepa. K přízemnímu bytu náleží 78 m² sklepa, včetně samostatné skladovací místnosti a kotelny. V suterénu se nachází 31 m² velký zateplený a vytápěný obytný prostor s výškou stropu 2,16 m a dvěma menšími okny, která zajišťují denní světlo a případně by mohla být zvětšena. V tomto prostoru je položen vinylový podlahový nášlep s dekorem dubu. Vedle je sprchová koupelna. Velký předpok může být případně vybaven kuchyní; v současnosti je využíván jako prádelna.

Oddělená zahrada zabírá jižní a východní stranu pozemku, má přibližně 100 m² rozlohu a je dobře prorostlá.

Optimální poloha v čtvrti Köppern, pouhých 100 metrů od REWE s obchodem s nápoji a Penny Marketem a nedaleko od centra obce. Klidná lokalita ve vybudované a upravené rezidenční zóně. Mateřská škola, základní škola, hřiště a sportoviště, restaurace, lékárna i kino jsou dosažitelné během 5 minut chůze. Nádraží s vlakovým spojením do Frankfurtu je vzdáleno jen 700 metrů. Vjezd na dálnici A5 je pouhé 2 km.

Obytná plocha: 108 m² + 59 m² zrekonstruovaného suterénu

Dodatečná užitná plocha: cca 20 m²

4,5 místností

2 koupelny

Hostinské WC

Dubový parket v přízemí

Zimní zahrada

Dvojskleněná okna s rolety