Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyStuttgart Mitte Baden-Württemberg 70182

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 Quadratmetern im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, viel Tageslicht und einen einzigartigen Blick über die Dächer.

Tento nádherný 2-pokojový byt o přibližně 50 m² ve 4. patře udržovaného bytového domu zaujme svým optimálním rozložením, hojným denním světlem a jedinečným výhledem přes střechy.

Am Abend sorgen die großen Fensterfronten – teilweise bodentief – für eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre über dem Stuttgarter Lichtermeer.

Večer velká okna – částečně až k podlaze – vytvářejí výjimečnou atmosféru bydlení nad světelným mořem Stuttgartu.

Von mehreren Bereichen der Wohnung eröffnet sich ein beeindruckender Blick über die Stadt sowie ins Grüne, der dem Zuhause einen besonderen Charakter verleiht.

Z několika částí bytu se naskýtá působivý výhled na město i do zeleně, který dodává domovu zvláštní charakter.

Ein absolutes Highlight ist der sonnige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Sommerabende mit spektakulärer Aussicht genießen.

Absolute vyznamenání představuje slunný balkon se směrem na jihozápad. Zde lze vychutnat slunná odpoledne a poklidné letní večery s úchvatným výhledem.

Trotz der absolut zentralen Innenstadtlage ist die Wohnung angenehm ruhig gelegen – ein Schlafen bei geöffnetem Fenster ist problemlos möglich.

Navzdory naprosto centrální poloze v srdci města je byt příjemně tichý – spánek s otevřeným oknem je zcela možný.

Der Aufzug hält direkt vor der Wohnungstür, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Zwei Kellerräume sorgen für praktischen Stauraum.

Výtah zastavuje přímo před dveřmi bytu, což přináší další komfort v každodenním životě. Dvě sklepní místnosti poskytují praktický úložný prostor.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine attraktive Stadtwohnung mit Aussicht suchen.

Byt je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají atraktivní městský byt s výhledem.

Die Wohnung befindet sich in der Lorenzstaffel im Herzen von Stuttgart. Die zentrale Innenstadtlage verbindet urbanes Leben mit ruhiger Wohnqualität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich:

Byt se nachází v Lorenzstaffel, v srdci Stuttgartu. Centrální poloha spojuje městský život s tichou obytnou kvalitou. V bezprostřední blízkosti se nachází:

- zahlreiche Restaurants, Cafés (z.B. Brotique, Wunderkammer) und Einkaufsmöglichkeiten (z.B. LIDL, Edeka)

- četné restaurace, kavárny (např. Brotique, Wunderkammer) a možnosti nakupování (např. LIDL, Edeka)

- öffentliche Verkehrsmittel (Olgaeck & Rathaus)

- veřejná doprava (Olgaeck & Rathaus)

- kulturelle Einrichtungen (z.B. Oper, Kunstmuseum)

- kulturní zařízení (např. opera, muzeum umění)

- Grünflächen und Aussichtspunkte (z.B. Teehaus, Schloßgarten)

- zelené plochy a vyhlídková místa (např. čajovna, zámková zahrada)

Die Lage ermöglicht kurze Wege, während gleichzeitig eine angenehme Wohnruhe gegeben ist – eine seltene Kombination in dieser zentralen Lage.

Poloha umožňuje krátké trasy, přičemž zároveň poskytuje příjemný klid – vzácná kombinace v tak centrální lokalitě.

- Sonniger Balkon (ca. 5 m²) mit Süd-West-Ausrichtung

- Slunný balkon (cca 5 m²) se směrem na jihozápad

- Traumhafter Blick über Stuttgart und ins Grüne

- Úchvatný výhled na Stuttgart a do zeleně

- Große Fensterfronten, teilweise bodentief

- Velké okenní plochy, částečně až k podlaze

- Sehr helle Räume

- Velmi světlé místnosti

- Modernes Badezimmer mit Badewanne, vor ca. 3 Jahren renoviert (Neuer Waschtisch & Spiegelschrank, wandhängendes WC)

- Moderní koupelna s vanou, zrekonstruována přibližně před třemi roky (nový umyvadlový stůl a zrcadlová skříň, nástěnná toaleta)

- Laminatboden in den Wohnräumen

- Laminátová podlaha v obytných prostorech

- Steinboden in der Küche

- Kamenná podlaha v kuchyni

- Küche mit Herd, Spülmaschine & Kühlschrank

- Kuchyně se sporákem, myčkou a lednicí

- Neue, hochwertige Gaseinzelöfen

- Nová, vysoce kvalitní plynová samostatná kamna

- Aufzug direkt bis zur Wohnung

- Výtah přímo k bytu

- 2 Kellerräume

- 2 sklepní místnosti

Bitte beachten:

Upozorňujeme: Jedná se o soukromý prodej. Dotazy od makléřů a zprostředkovatelů nejsou výslovně vítány. Nebudou zohledněny a zůstanou neodpovězené.