Prodej bytu 4+1 • 122 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Kdo hledá prostorné bydlení s promyšleným vybavením a spoustou světla, ten tu najde, co hledá: ve 2. patře udržovaného vícebytového domu, který má celkem 13 bytových jednotek a jednu komerční jednotku, vás čeká tento impozantní 4-pokojový byt s přibližně 122 m² obytné plochy – ideální pro rodiny, páry nebo pro ty, kdo potřebují více místa pro práci z domova.

Dům pochází z roku 1991, nicméně byt byl v roce 2018 kompletně zrekonstruován. Proto se byt prezentuje jako moderní a udržovaný. Dva balkony – slunný jižní balkon a stinný severní balkon – vás kdykoliv během dne zvou ke chvílím odpočinku.

Světlá kuchyňsko-obývací část je prostorně navržena a nabízí mnoho místa pro společné vaření i život. Přilehlá obývací místnost je vybavena systémem Dolby Sound – ideální pro filmové večery či milovníky hudby. Jemná stropní osvětlení podtrhují promyšlený světelný koncept obytných prostor.

Koupelna s denním světlem je vybavena sprchou bez prahu, toaletou a připojením pro pračku – funkční a moderní zároveň. Síťky proti hmyzu na oknech ve všech místnostech zajišťují nerušený přísun čerstvého vzduchu v teplých měsících.

Podlahy jsou z laminátu a dlaždic, což spojuje útulnou atmosféru s snadnou údržbou. Byt je vytápěn efektivním centrálním plynovým topením.

Prostorný sklep s elektroinstalací poskytuje další úložné možnosti. K dispozici je také společná prádelna a parkoviště. Vaše vozidlo můžete pohodlně a bezpečně zaparkovat na příslušném místě v podzemní garáži.

Tento byt zaujme svou velikostí, komfortem a udržovanou atmosférou – ideální domov s mnoha možnostmi.

Urbach je obec v kraji Remstal, východně od Stuttgartu v Bádensku-Württembersku. Patří do této oblasti. K různým výletním cílům kolem Urbachu, jako je například koupaliště či park Schwaben, se dostanete snadno autem. V Urbachu najdete řadu obchodů, mateřských škol, základních škol i středních škol, které jsou dostupné během krátké doby.

Krátké informace o nemovitosti:

– Rok výstavby: 1991

– Kompletně zrekonstruováno v roce 2018

– Byt na patře se 4 pokoji ve 2. patře

– 122 m² obytné plochy

– 13 bytových jednotek a 1 komerční jednotka

– Dobře udržovaný

– Jižní balkon

– Severní balkon

– Kuchyňsko-obývací část

– Koupelna s denním světlem, chodbou sprchou, toaletou a připojením pro pračku

– Centrální plynové topení

– Stropní světla

– Laminátová podlaha a dlaždice

– Síťky proti hmyzu

– Dolby Sound systém

– Parkovací místo v podzemní garáži pro osobní automobil

– Společná prádelna

– Společné parkoviště

– Sklep s elektřinou pro úložné prostory

Rozložení obytné plochy – Byt ve 2. patře:

– Chodba

– Samostatná toaleta

– 1 dětský pokoj

– 2 dětské pokoje s přístupem na severní balkon

– Kuchyňsko-obývací část s jídelním koutem

– Koupelna s denním světlem, chodbou sprchou, toaletou a připojením pro pračku

– Ložnice

– Obývací pokoj s přístupem na jižní balkon

Stavební zásahy:

2024: Instalována nová vrata pro podzemní garáž

2021: Instalovány síťky proti hmyzu ve všech místnostech

2018: Kompletně zrekonstruováno

 – Koupelna s denním světlem

 – Vestavěná kuchyň

 – Elektroinstalace

 – Nový omítkový povrch

 – Nové dveře instalovány

 – Nové podlahy položené

 – Nová stropní osvětlení (spots) v bytě