Prodej bytu 4+1 • 112 m² bez realitkySchwibbogenplatz 2b Augsburg Innenstadt Bayern 86153

Moderní obytný komplex postavený v roce 1970 ve vysoce kvalitní masivní konstrukci (plný sklep, E+7+D) s plaveckou halou (sauna, sprchy, ponořovací bazén, fitness přístroje).

Komplex je průběžně udržován. Jako poslední stavební opatření byla v roce 2022 zrekonstruována podzemní garáž a výtahy. V roce 2025 byla topná jednotka převedena na centrální vytápění.

K bytu náleží sklepní kóje. Nadzemní parkovací místo pro automobil je možné si pronajmout.

Světlý a prostorný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (s výtahem).

ROZLOŽENÍ:

- 14,42 m² dlažděného chodby s mnoha možnostmi pro umístění šatní skříně a věšáku

- 5,54 m² vnitřní koupelny se sprchovým koutem, vanou a umyvadlem

- 1,59 m² toalety pro hosty

- 8,72 m² dětského pokoje (laminátová podlaha)

- 9,58 m² dlažděné kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou a připojením pro pračku

- 14,44 m² ložnice (laminátová podlaha) s vestavěnou skříní

- 12,28 m² dětského pokoje (laminátová podlaha) s přístupem na balkon

- 38,28 m² obývacího a jídelního pokoje (parketová podlaha) s dekorativním elektrickým krbem a dvěma přístupy na balkon

- 15,00 m² dlažděného balkónu s nádherným výhledem do přírody

- Celková obytná plocha: 112,00 m²

ZVLÁŠTNOSTI:

Obývací pokoj lze bez velké náročnosti rozdělit na dvě místnosti, které jsou přístupné samostatně z chodby. Každá místnost má přístup na balkon.

Poklidná poloha v centru města, jen 5 minut od City Galerie a historického centra.

Obývací pokoj lze bez velké námahy rozdělit na dvě místnosti, které jsou přístupné samostatně z chodby – každá s přístupem na balkon.