Pronájem bytu 3+1 • 92 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Abyste od této chvíle mohli využívat tuto exkluzivní 3+1 byty v centrální lokalitě Seelscheid, nabízíme Vám moderní bydlení o přibližně 92 m² obytné plochy. Byt se pyšní promyšleným a lákavě navrženým dispozicí, která zaručuje nejvyšší úroveň komfortu. Vyšší standard vybavení uspokojí ty nejvyšší požadavky a vytváří moderní, současné obytné prostředí.

Byt zaujme dvěma prostornými balkony – jedním směřujícím k klidnému nádvoří a dalším orientovaným dopředu – které vybízejí k pobytu na čerstvém vzduchu. Bezbariérový přístup a bydlení přizpůsobené potřebám starších osob jsou samozřejmostí díky výtahu, který spojuje sklep až s mezipatra, a bezbariérovým sprchám. Podlahové vytápění zajišťuje příjemné teplo v každé místnosti, zatímco energeticky úsporný dům dle standardu KfW s využitím vzduchového tepelného čerpadla skvěle kombinuje úsporu energie a ekologii.

Vysoce kvalitní okna se stabilním 5-komorovým profilem, trojitým zasklacením a elektrickými rolety zaručují optimální tepelnou izolaci a komfort. Moderní koupelna, vybavená vanou, bezbariérovou sprchou a kvalitními armaturami, sprchovými systémy a umyvadly od renomovaných výrobců, si získá Vaši oblibu. Další komfort poskytují praktická připojení pro pračku a sušičku přímo v bytě.

Síťová a satelitní připojení v obytných a ložnicových prostorách umožňují moderní multimediální zážitky. Elegantní vinylová podlaha podtrhuje celkovou vysokou kvalitu vybavení. Vlastní uzamykatelný sklep a videodveřní interkom doplňují atraktivní nabídku. Vkusně navržené a osvětlené venkovní a společné prostory vytvářejí příjemnou atmosféru.

Tento novostavba s dokončením koncem roku 2025 spojuje moderní bydlení s udržitelnou výstavbou a výhodnou polohou – ideální pro všechny, kteří si cení komfortu, designu a ohleduplnosti k životnímu prostředí. Využijte příležitosti a zajistěte si svůj nový domov v Seelscheid!

Jak idylické to je bydlet v klidné vesnici a zároveň si užívat všechny výhody, které nabízí městský život. Je to Váš sen? V Seelscheid si ho můžete splnit.

Seelscheid je bez pochyb jednou z nejkrásnějších obytných oblastí okrese Rhein-Sieg-Kreis. Odtud budete mít úchvatný výhled na pole a lesy Seelscheid. Do centra obce se dostanete pěšky za několik minut. Zde naleznete veškeré možnosti nákupů, jako jsou pekárny, různé supermarkety a elektroobchody. Také ordinace lékařů, lékárny a další zdravotnická zařízení jsou v bezprostřední blízkosti. Pro kulinářský zážitek jsou Vám k dispozici četná kavárny a restaurace.

Okolní příroda nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity – od procházek až po různé outdoorové a sportovní činnosti.

K ICE-nádraží v Siegburgu je přes silnici B56 jen 15 km. Pokud se chcete obejít bez auta, autobus, který zastavuje na blízké zastávce, Vás doveze do cíle. Přibližně za 30 minut tak dosáhnete měst Köln a Bonn i letiště Köln/Bonn.

Cestička v okolních lesích zve k dlouhým procházkám. Řada chat nabízí úkryt před nepříznivým počasím a pozvání k odpočinku. Pro milovníky přírody je obzvláště atraktivní nedaleké území Naafbachtal, které je rozsáhle chráněno přírodní rezervací.

• Vyšší standard vybavení

• Promyšlená a atraktivní dispozice

• Bydlení přizpůsobené věku a bez bariér

• Velký balkon směřující k nádvoří a balkon orientovaný dopředu

• Podlahové vytápění

• Energeticky úsporný dům dle KfW

• Vytápění pomocí vzduchového tepelného čerpadla

• Okna se stabilním 5-komorovým profilem a trojitým zasklením s elektrickými rolety

• Novostavba, dokončení koncem roku 2025

• Výtah spojující sklep až s mezipatra

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou a vanou

• Kvalitní sprchové systémy, armatury, umyvadla a doplňky od výrobců značek

• Připojení pro pračku a sušičku přímo v bytě

• Síťové a satelitní připojení v obytných a ložnicových prostorech

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha

• Vlastní uzamykatelný sklep

• Videodveřní interkom

• Vkusně navržené a osvětlené venkovní a společné prostory

• Vlastní parkovací místo pro automobil (nájemné: 50 €)