Prodej domu 3+1 • 81 m² bez realitkySandbacher Weg 7 Berlin Bohnsdorf Berlin 12526

Vítejte v domově s kouzlem a nesčetnými možnostmi. Tato nemovitost spojuje příjemnou obytnou atmosféru s prostorným pozemkem a poskytuje tak ideální rámec pro individuální bydlení.

Na přibližně 81 m² obytné plochy se rozprostírá promyšlené uspořádání místností, které harmonicky propojuje pocit bezpečí a funkčnost. Již při vstupu vás přivítá prostorná chodba, která příjemně vede do obytné zóny a dodává domu jedinečný ráz.

Skutečným vrcholem je rozlehlý pozemek o rozloze přibližně 579 m² – místo, kde se dokonale snoubí klid, soukromí a osobní designové nápady. Přilehlá terasa vás zve k užívání si uvolněných chvil na čerstvém vzduchu a k odkladu každodenní rutiny.

Berlínská čtvrť Bohnsdorf v okrese Treptow-Köpenick se představuje jako atraktivní lokalita pro rodiny i dojíždějící. Dopravní spojení je výborné: po dálnici A113 a dobře udržovaných regionálních silnicích se rychle dostanete do centra Berlína. Blízké letiště BER dále posiluje mobilitu.

Infrastruktura je komplexní – v okolí naleznete supermarkety, specializované obchody, lékaře, lékárny, kavárny a restaurace, které spolehlivě pokrývají každodenní potřeby. Rovněž je zde kvalitní nabídka vzdělávání a péče se skvělými mateřskými školami, základními i středními školami, což je ideální pro rodiny.

Bohnsdorf se v posledních letech rozvíjel, aniž by ztratil svůj klidný, zelený a téměř maloměstský charakter. V jedné z vyhledávaných obytných oblastí se vaše nemovitost řadí mezi udržované rodinné domy, soukromé zahrady a oblasti s minimálním průjezdem, což vytváří příjemnou a bezpečnou atmosféru.

I nabídka volnočasových aktivit a přírody přesvědčuje: četné zelené plochy, lesy a oblasti u vody poskytují pohled do přírody a prostor pro procházky, cyklistiku či sportovní vyžití.

Celkově Bohnsdorf spojuje blízkost k pulzující metropoli Berlín s klidným, přírodou obklopeným a rodinně přívětivým obytným prostředím – kombinací, která zvyšuje kvalitu bydlení i atraktivitu. Vaše nemovitost má prospěch právě z tohoto prostředí.

• Prostorný pozemek s velkým prostorem pro rozvoj

• Dobře uspořádaných cca 81 m² obytné plochy

• Přibližně 100 m² užitné plochy s mnoha možnostmi využití

• Dvě garáže a dvě další parkovací místa – ideální pro pohodlí a flexibilitu

• Terasa jako útočiště uprostřed zeleně

• Plně sklepená – mnoho místa pro koníčky, úschovu či kreativní využití

Bez provize pro kupujícího

Prodej nemovitosti probíhá na zakázku našeho klienta. Pro vás jako kupujícího nejsou účtovány žádné makléřské provize.

Váš kontakt

Frank Stabler

Realitní makléř

Mobil: 0178 / 813 84 94

Odborník na ocenění zastavěných a nezastavěných nemovitostí

(certifikován dle DIN ISO 17024 / PersCert)

Kurze Straße 4

04683 Naunhof

Prohlídka nemovitosti může být dohodnuta, mimo jiné i s aktuálními nájemci.

Odmítnutí odpovědnosti:

Veškeré údaje a ceny jsou nezávazné a předkládány bez závazku. Přesnost údajů či případná předprodejní využití si vyhrazujeme. Tato nabídka byla vytvořena na základě dokumentů poskytnutých vlastníkem a jeho informací, a tudíž bez záruky.

Právní nárok na kupní smlouvu vzniká až po jejím společném podepsání vlastníkem.