Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V atraktivní, centrální lokalitě Schönaich nabízíme k soukromému prodeji tuto výjimečně řeženou dvoupatrovou 4-pokojovou bytovou jednotku s přibližně 101 m² obytné plochy.

Byt zaujme díky samostatnému vstupu, který využívají pouze dvě jednotky – opravdový pocit domova uvnitř domu s velkou mírou soukromí.

Dvoupatrové bydlení – promyšlené a prostorné s dostatkem světla

Centrální poloha v Schönaichu umožňuje krátké vzdálenosti k obchodům, mateřským školkám a školám (do 5 minut).

Dopravní spojení směrem do Böblingenu a Stuttgartu je vynikající.

Dolní patro:

• Prostorná vstupní hala

• Koupelna se sprchou a WC

• Univerzálně využitelný pokoj (dětský, hostinský či pracovnu)

• Světlý, rozlehlý obývací/jídelní pokoj

• Samostatná kuchyň

Horní patro:

• Otevřený, velmi světlý obývací/televizní prostor

• Slunný jižní balkon s ideickou orientací

• Prostorná ložnice

• Koupelna en suite s rohovou vanou, WC a umyvadlem

Rozložení bytu je ideální pro páry s potřebou home office nebo pro rodiny s jedním dítětem.

Vybavení a zvláštnosti:

• přibližně 101 m² obytné plochy

• 4 pokoje

• samostatný vstup do domu (pouze 2 byty)

• slunný jižní balkon

• Podzemní garážové místo je již zahrnuto v kupní ceně

• pečlivě udržovaný celkový stav

• sklepní místnost a společná sušárna

• centrální topení na olej

• Spotřeba dle energetického štítku: 163,9 kWh

Modernizace budovy:

• Čištění a nová vrstva omítky fasády (2018)

• Trojitá izolační okna

• Video interkom

• nové vstupní dveře (bezpečnostní dveře)

Další informace:

Měsíční poplatky činí 430 € a zahrnují již:

• služby správce domu

• provozní náklady (studená, teplá voda a topení)

• pojištění domu

• příspěvek do rezerv

Vícepodlažní dům postavený v roce 1985 je celkově ve velmi udržovaném stavu a byl průběžně udržován.

Pokud kladete důraz na výjimečné uspořádání dispozic, soukromí a centrální polohu, těšíme se na Váš zájem a rádi Vám byt osobně představíme.