Pronájem bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyLenzfriederstrasse München Neuhausen Bayern 80637

Poznámka: Smlouva o pronájmu je časově omezená na 3 roky z důvodu osobní potřeby.

Pečlivě udržovaným 2-pokojovým bytem se nachází v klidné a žádané lokalitě v Nymphenburgu (Gern) a nabízí promyšlené a komfortní uspořádání.

Byt se skládá z útulné ložnice, prostorného obývacího pokoje a chodby, která slouží jako centrální přístup k dalším místnostem, jako je kuchyň, koupelna a samostatný skladovací prostor.

Z obývacího pokoje máte přístup na velkou lodžii se západní orientací, která nabízí spoustu slunce a krásný výhled. Z ložnice pak vedie menší lodžie s orientací na východ, ideální na ranní kávu.

Byt je vybaven parketovou podlahou v obývacím pokoji a ložnici, linoleem v chodbě, skladovací místnosti a kuchyni a dlažbou v koupelně. Kromě toho disponuje praktickým sklepem a moderní koupelnou.

V sklepě náleží k bytu vlastní sklepní kóje.

Ideální pro jednotlivce, páry nebo spolubydlení (WG), kteří hledají klidnou, ale zároveň centrální polohu v jedné z nejžádanějších městských částí Mnichova.

Gern je tichá a zelená čtvrť na západě Mnichova, která patří do okresu Neuhausen-Nymphenburg.

Tato oblast je známá svou vysokou kvalitou bydlení a nabízí směs elegantních starších budov a moderních novostaveb, zasazených do kouzelného, přírodního prostředí.

Zvláštní pozornost si zaslouží blízkost k Nymphenburskému zámkovému parku, který obohacuje čtvrť svými rozsáhlými zelenými plochami a historickým významem.

Dobrá dostupnost k linkám metra U1 a U7 (zastávka Gern 200 m) a blízkost k důležitým dopravním tepnám, jako je střední kroužek a dálnice A8, činí tuto oblast atraktivní jak pro dojíždějící, tak pro ty hledající klid.

V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, restaurací a kaváren, zejména v přilehlé čtvrti Nymphenburg.

Díky exkluzivní poloze a vysoké kvalitě života je Gern vyhledávanou adresou pro rodiny a náročné obyvatele Mnichova, kteří hledají klidné, ale zároveň centrální bydlení.

- umístěn ve 2. nadzemním podlaží bez výtahu

- vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči od truhláře

- nově provedená elektroinstalace

- nová okna

- koupelna vybavena zrcadlovou skříní a spodními skříněk

- připojení pro pračku v koupelně

- včetně sklepní kóje

- parketová podlaha v obytném prostoru

- linoleum v kuchyni

- velká lodžie se západní orientací

- malá lodžie s orientací na východ

- interkom

- LAN připojení v obytných prostorech

- praktický skladovací prostor pro úložný prostor