Prodej bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459

Byt se vyznačuje volným širokým výhledem na císařský hrad Kaiserburg a operní dům z terasy na střeše.

Ve 5. patře vstoupíte do chodby bytu, odkud jsou přístupné dvě téměř stejně velké ložnice, prostorná koupelna s přirozeným denním světlem a balkonem, úložna a kuchyně.

Koupelna je vybavena prostornou vanou i sprchou.

V úložně se nachází připojení pro pračku.

Vysoce kvalitní kuchyně s granitovou pracovní deskou je vybavena všemi elektrospotřebiči již zahrnutými v kupní ceně, kromě ledničky.

Z kuchyně se dostanete přes krásné osvětlené dřevěné schodiště s ocelovými bočnicemi do obývacího pokoje.

Obývací pokoj, zalitý přirozeným světlem, je vrcholem bytu a nabízí spoustu útulného obytného prostoru.

Odtud se také dostanete na nedostupnou terasu, odkud si můžete vychutnat krásný výhled na střechy Norimberku až k hradu.

K bytu náleží sklepní kóje a garáž, které lze také případně zakoupit.

Všechna okna byla v roce 2008 kompletně vyměněna.

V roce 2016 dostal dům novou střechu včetně tepelné izolace.

V roce 2023 proběhla rekonstrukce dvora, při níž byla provedena i hydroizolace sklepních stěn.

Tři střešní okna byla v roce 2024 opatřena horkočelnými markýzami značky Velux.

Televizi můžete sledovat přes SAT-TV.

Byt je vybaven připojením na optické vlákno.

Vytápění bytu zajišťuje plynové jednotkové topení.

Měsíční poplatek (Hausgeld) činí 290,- €.

Nový energetický štítek je již objednán a bude dodán dodatečně.

Prostorný 3+1 byt se nachází v jižní centrální lokalitě u Kopernikusplatz, na klidné cyklistické ulici v Norimberku.

Veřejná doprava, jesle, základní školy, lékaři, lékárny, supermarkety a restaurace jsou v bezprostřední blízkosti.

Metro a tramvaje jsou snadno dostupné pěšky.

Pouze několik minut autem od bytu se nachází nájezd na dálnici spojující mezinárodní dálkovou dopravu.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyně s granitovou pracovní deskou a značkovými spotřebiči je zahrnuta v kupní ceně, s výjimkou ledničky.