Prodej bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyAndechs Erling Bayern 82346

Tento láskyplně čerstvě zrenovovaný 2-pokojový byt o rozloze cca 60 m² se nachází v klidném a přírodně bohatém okolí obce Andechs – nedaleko jezer Ammersee a Starnberger See. Okolí nabízí spoustu přírody, čerstvého vzduchu a je ideální pro pohodový každodenní život.

Byt se nachází ve 2. patře a je ihned k nastěhování. Byl kompletně modernizován a je ve stavu jako nový – vše je již obnoveno a připraveno k nastěhování.

Světlý obývací prostor nabízí dostatek místa pro útulné zařizování a příjemný pocit domova. Trojitě zasklená okna zajišťují klid a dobrou tepelnou izolaci, elektrické rolety zvyšují komfort. Koupelna je moderní a vybavená snadno přístupnou beztlačovou sprchou.

Samostatná kuchyň poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné vaření. Zvláště hezký je velký sluneční balkon (cca 15 m²), který je ideální k posezení, čtení a vychutnávání přírody.

V domě jsou k dispozici společná prádelna a místnost pro kola. Koupní cenu zahrnuje také parkovací stání v carportu (v hodnotě 15.000 €).

Byt je nabízen nevybavený (s výjimkou koupelnového nábytku) a bez provize přímo od vlastníka.

Tichý, moderní a kompletně zrenovovaný byt – ideální pro lidi, kteří rádi žijí v přírodě a oceňují její krásu v každodenním životě.

• Klidné, přírodní okolí s jezery a pěšími stezkami přímo před domem

• Obchody, pekárny a restaurace v bezprostřední blízkosti

• Škola a mateřská škola dosažitelné pěšky

• Klášter Andechs je v příjemné blízkosti a láká k výletům

• Dobré spojení do Mnichova (cca 30 minut autem, cca 60 minut veřejnou dopravou)

• První nastěhování po vysoce kvalitní renovaci – ihned k nastěhování

• Cca 60,5 m², promyšlené dispozice

• Nová trojitě zasklená okna s elektrickými roletami (tichá a pohodlná)

• Kompletní obnova elektroinstalace, radiátorů a rozvodů

• Dubové parkety a obnovené, hladké stěny

• Moderní koupelna s beztlačovou sprchou

• Velký sluneční balkon (cca 15 m²) pro relaxaci

• Vlastní sklepní prostory (cca 6 m²) pro dodatečné úložné místo

Jedná se o solidní stávající nemovitost. Rok výstavby: 1971

Více rodinný dům s 11 jednotkami

Patro: 2. patro ze 3

Energetická třída D: Centrální plynové vytápění, renovováno v roce 2020

Domovní poplatek: 206,- € měsíčně