Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyGlasewaldtstraße 34 Dresden Blasewitz Sachsen 01277

Byt není pronajatý. Nedávno byly vyměněny termostaty a veškeré vypínače, zásuvky atd. Dále byl nový nátěr stěn.

K prodeji je udržovaný byt ve vlastnictví v charakteristickém činžovním domě z roku 1910 (stil zakladatelské doby). Byt se nachází ve 2. patře a nabízí přibližně 67 m² obytné plochy s útulným bydlením v jedné z nejoblíbenějších čtvrtí Drážďan.

Rozložení místností je funkční a velkorysé: Světlý obývací pokoj tvoří srdce bytu, doplněný o samostatnou ložnici a koupelnu. Byt je v udržovaném stavu, což umožňuje rychlé vlastní bydlení nebo nové pronájímání bez nutnosti rozsáhlých oprav. Měsíční správní poplatek činí přiměřených 331 €.

Dům byl v roce 1996 kompletně zrekonstruován a je vytápěn centrálním plynovým topením. Úřední energetický průkaz označuje pro celý dům třídu E (145,50 kWh/(m²a)). Důležité pro kupující: Díky výhodné poloze uvnitř domu dosahuje byt jako samostatná jednotka podstatně lepší energetické třídy, což zajišťuje účinné teplo a přiměřené náklady na vytápění.

Byt se nachází na adrese Glasewaldtstraße 34, přímo v oblíbené čtvrti Striesen. Tato čtvrť je známá svou architektonickou rozmanitostí, kde se střídají okázalé vily a pečlivě udržované historické budovy, a také svou mimořádně vysokou kvalitou života.

Infrastruktura: Spojení s veřejnou dopravou je výborné; zastávky jsou dosažitelné pěšky během několika minut.

Zázemí: Nákupní možnosti (diskont potravin), lékárny, praktický lékař stejně jako školy a mateřské školy se nacházejí v bezprostředním okolí a částečně jsou dosažitelné pěšky.

Volný čas: Blízkost Velké zahrady (Großer Garten) spolu s četnými kavárnami a malými obchůdky v okolí dělá z této lokality atraktivní místo především pro svobodné, páry a mladé rodiny.

Zde se mísí klidné, zelené bydlení s pulzující blízkostí drážďanského centra.

Pevný základ s pocitem domova

Vybavení bytu je funkční a přitažlivě zvoleno:

Podlahy: V obytných místnostech je položen kvalitní parket, který vytváří teplou a ušlechtilou atmosféru.

Sanitární zařízení: Koupelna je účelně vybavena a nabízí vše potřebné pro každodenní život.

Technika: Vytápění je zajišťováno centrálně plynem.

Díky umístění ve 2. patře máte navíc prospěch z prosvětlených místností a krásného výhledu na Glasewaldtstraße lemovanou stromy.