Prodej domu • 294 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato krásná polovina domu se nachází v Östringenu, v městské části Odenheim.

V polovině domu se nacházejí dvě oddělené jednotky.

V horním patře se nachází prostorný duplexový byt.

Jednotka v přízemí byla dosud využívána jako obchod s papírnictvím. Tuto jednotku lze podle libosti přeměnit na kondominium nebo provozovat jako maloobchodní obchod.

Duplexový byt se rozprostírá na horním patře a suterénu.

Horní patro: 4 1/2 místnosti, kuchyň, koupelna, WC a hala.

Suterén: 3 místnosti, kuchyň, koupelna, vstupný šatník, hala a balkon.

Bytová plocha: cca 173 m²

Velká zahrada a dvůr se nacházejí přímo u domu.

V přízemí domu se nachází obchodní jednotka.

Ta zahrnuje obchodní prostor v přízemí budovy s prodejní plochou, kanceláří, dvěma WC, kuchyní, dílnou a skladem. S malým nákladem na rekonstrukci lze tuto jednotku přeměnit na byt.

Plocha: 6 1/2 místnosti s cca 121 m².

Město Östringen, nacházející se v severním okrese Karlsruhe, je malebně situováno na západním okraji Kraichgausu mezi Bruchsalem a Heidelbergií a má přibližně 13 400 obyvatel.

V Östringenu jsou k dispozici všechny základní školy, od základních škol přes nižší střední, střední až po gymnázia.

Nemovitost se nachází na okraji místního centra ve čtvrti Odenheim. Okolí tvoří rodinné domy a vícebytové domy.

Vzdálenosti:

- k místnímu centru Odenheim cca 500 m

- k veřejné dopravě (autobus) cca 200 m

- k veřejné dopravě (S-Bahn S31) cca 850 m

- do centra Östringenu cca 9 km

- k silnicím B 3 / B 292 cca 9 km

- k dálnici A5 / A6 cca 16 km

Fasáda je částečně neomítnutá.

Na balkoně v suterénu je třeba částečně vyměnit dřevěnou podlahu.

U této nemovitosti se jedná o 3 spoluvlastnické podíly.

Polovina domu je částečným vlastnictvím č. 2 a č. 3 (viz plán). Každý spoluvlastník využívá příslušnou část velké zahrady.

Tento objekt se prodává bez provize.