Prodej bytu 1+1 • 26 m² bez realitkyMünchen Solln Bayern 81477

Atraktivní 1-pokojový byt o přibližně 26 m² obytné plochy ve vyhledávané lokalitě München-Solln (Parkstadt Solln).

Byt je aktuálně volný a kompletně zrenovovaný.

Během rekonstrukce byly provedeny následující práce:

- parkety byly broušeny a znovu položeny

- všechny stěny byly čerstvě nabarveny a upraveny

- vestavěné světelné body byly vyměněny

- dveře a radiátory byly přelakovány

Byt tak prezentuje svěží, moderní stav a je ihned k nastěhování.

Koupelna byla naposledy zrenovována v roce 2011. Nachází se ve neutrálním stavu – funkční a nadčasová.

Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla a vytváří světlou, přátelskou atmosféru bydlení.

Vybavení a zvýrazněné vlastnosti:

- 1 pokoj, cca 26 m²

- jižní orientace – světlý a slunný

- výhled do zeleně

- čerstvě zrenovováno

- parketová podlaha

- prostorný sklepní prostor (cca 4 m²)

- sklep na kola v domě

- prádelna a sušárna v sousedním domě

- udržovaná bytová kondominium z roku 1964

- pravidelně udržováno

- energetický štítek: třída C

V měsíčním poplatku domu jsou zahrnuty speciální fondy na rekonstrukci výtahu.

Investice s atraktivní návratností

Byt byl v uplynulých letech neustále pronajímán zcela zařízený – za teplý nájem ve výši 995 € měsíčně.

Tento objekt se tak ideálně hodí:

• jako investice s velmi dobrou návratností

• jako byt pro studenty

• nebo jako kompaktní městský byt

Parkstadt Solln patří mezi vyhledávané obytné lokality jižního Mnichova. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu, spoustu zeleně, dobrou dostupnost městské hromadné dopravy a řadu nákupních příležitostí.