Prodej bytu 3+1 • 50 m² bez realitkyDahlienweg 6 Regensburg Kasernenviertel Bayern 93053

Kapitálová investice s čistým výnosem přes 4,5 %!

Tento čerstvě zrenovovaný 3-pokojový byt se nachází v 2. patře udržovaného bytového domu se 9 obytnými jednotkami na ideálním místě v Regensburgu.

Bytový komplex je spravován kompetentním správcem a disponuje dobře naplněným fondem rezerv.

Není účtována žádná makléřská provize.

Byt se nachází v příjemné obytné čtvrti s přátelským a klidným sousedstvím. K univerzitě a vysoké škole je to jen pár minut pěšky nebo na kole. To činí lokalitu zajímavou zejména pro studenty, což zajišťuje dlouhodobou poptávku po pronájmu. Navíc je zde dobré spojení s MHD. V bezprostředním okolí je mnoho obchodních možností, například velmi velký a moderní Aldi.

Byt prošel komplexní renovací. Při ní byly

- stropy a stěny částečně nově omítány a natírány,

- podlahy byly kompletně vyměněny včetně instalace vysoce kvalitního protiskluzového krytu,

- dveře byly obrouseny, nově natřeny a opatřeny novými zámkovými vložkami,

- byly instalovány nové armatury v koupelně (s vanou a sprchou) a v kuchyni,

- nakonec byla instalována nová vysoce kvalitní vestavěná kuchyň a byt byl vybaven nábytkem vhodným pro pronájem ve sdíleném bytě,

- jsou k dispozici plastová okna (dvojsklená),

- je k dispozici nová pračka,

- k bytu náleží parkovací místo a sklepní kóje,

- dále je k dispozici krásná, prostorná společná zahrada.

V případě zájmu mi prosím zašlete zprávu.