Prodej bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyOb der Linden 18, , Bádensko-Württembersko

Exkluzivní sen o bydlení: Světlý 2,5-pokojový byt s 8 m balkonem

a 2 parkovacími místy

Tento pronikavě osvětlený byt nabízí výjimečnou míru pohodlí a soukromí. V dobře udržovaném domě s pouhými 4 byty si zde užijete klidnou atmosféru, kterou doplňuje obrovský balkon a hned dvě vlastní parkovací místa.

Hlavní přednosti

Maximální flexibilita parkování: Včetně parkovacího místa v podzemní garáži A jednoho venkovního parkovacího místa přímo před domem.

Obrovský jihozápadní balkon: 11 m², 8 metrů dlouhý, zcela zastřešený – slunce až do večerních hodin.

Dvojí přístup: Pohodlný vstup na balkon jak z obývacího pokoje, tak ze ložnice.

Exkluzivní sousedství: Pouze 4 byty v celém domě pro maximální soukromí.

Prosvětlený a otevřený: Velmi světlé místnosti díky oknům až ke podlaze (obnoveným v roce 2017) a prostornému, otevřenému obývacímu/jídelnímu prostoru.

Komfortní prvky: Všechna okna jsou vybavena elektrickými veněními.

Vysoce kvalitní podlahy: Elegantní parket v obytných prostorech; kuchyň a koupelna moderně obložené dlaždicemi.

Moderní vestavěná kuchyň: Včetně aktuálních spotřebičů, ihned k dispozici.

Aktualizace koupelny (2022): Čerstvě zrenovovaná s novým sifonem, výlevkovou baterií a WC skříňkou; kompletně obložená dlaždicemi.

Společné prostory: Samostatná prádelna, společná místnost pro kola a organizované místo pro odpadky.

Popis objektu

Vítejte ve vašem novém domově! Tento výjimečný 2,5-pokojový byt zaujme moderním, otevřeným konceptem, kdy se obývací a jídelní prostor plynule propojují. Díky oknům až ke podlaze působí celý byt extrémně přátelsky a lákavě.

Jedním z vrcholů je robustní, 8 metrů dlouhý balkon s jihozápadní orientací, který v létě slouží jako rozšířený obývací pokoj.

Vysoce kvalitní vybavení – od parketového podlahového krytu až po modernizované sanitární prvky z roku 2022 – zajišťuje okamžitou atmosféru domova.

S parkovacím místem a další podzemní garáží

Kontakt: 0159/02844633

Niefern-Öschelbronn nabízí dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu základních potřeb, lékaři a školami. Veřejnou dopravu zde určitě najdete, což vám zaručí flexibilní mobilitu. Okolí vybízí k volnočasovým aktivitám v přírodě a poskytuje příjemnou atmosféru pro bydlení.