Pronájem bytu • 98 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

U této bezbariérové dvoupokojové bytu v přízemí se jedná o novostavbu, která se vyznačuje svým centrálním umístěním přímo v Neunkirchenu. Byt je bezbariérově přístupný. Zde budete bydlet od 1. 9. 2026 udržitelně a s ohledem na budoucnost.

Při stavbě se dbá na to, aby budoucím obyvatelům byl poskytnut dostatek komfortu a luxusu. Zvláště vyniká atraktivně navržená dispozice s otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem a prostornou ložnicí. Je to ideální místo, kde si můžete zařídit interiér přesně podle svých představ a vychutnat si pohodlný život. Kromě toho byt disponuje velkou komorou s oknem a krytou terasou se zahradou.

Novostavba splňuje standard úsporného domu KfW-40, což zajišťuje nízké náklady na energii a udržitelné bydlení. Díky vynikající izolaci dle nejnovějších standardů, včetně větrání obytných prostor s rekuperací tepla, se během zimy teplo udržuje uvnitř bytu. Pro příjemně teplé nohy a komfortní klima místnosti přispívá přítomné podlahové topení, které je napájeno tepelným čerpadlem.

Dalším vrcholem je bezbariérový přístup nemovitosti. Bezbariérový vstup do schodiště, výtah, kterým se dostanete i do suterénu, a bezešvá sprcha v koupelně zajišťují pohodlné a bezstarostné bydlení v každé životní fázi.

Tuto náročnou bytovou jednotku pak završuje vlastní uzamykatelná sklepní místnost a parkovací místo pro automobil za domem.

Tento novostavěný byt se nachází v centrální části Neunkirchenu. V okolí, v řádu pár minut chůze, najdete všechny obchody pro každodenní potřeby, jako jsou pekárny, lékárny, kavárny, banky či různé supermarkety. Také ordinace lékařů a restaurace se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Okolní příroda nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity – od procházek až po různé outdoorové a sportovní aktivity.

Díky nedaleké spolkové silnici 56 máte přímé spojení do měst Siegburg a Bonn. S přibližnou jízdní dobou cca 30 minut se dostanete na letiště Kolín/Bonn.

• Vysoce kvalitní vybavení

• Atraktivně navržená dispozice

• Přizpůsobeno věku a bezbariérové

• Krytá terasa se zahradou

• Podlahové topení

• Energeticky úsporný dům KfW

• KfW-40-Effizienzhaus

• Vytápění pomocí tepelného čerpadla

• Vlastní parkovací místo (nájemné: 50 €)

• Troitě zasklená okna s elektrickým zastíněním

• Větrání obytných prostor s rekuperací tepla

• Novostavba, první nastěhování 01.09.2026

• Osobní výtah od sklepa po poslední patro

• Moderní koupelna s bezešvou sprchou a vanou

• Přípojka pro pračku a sušičku v bytě

• Síťové a satelitní připojení v obytných a ložnicových prostorech

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha

• Vlastní uzamykatelná sklepní místnost

• Videointerkomunikační systém

• Stojany na kola za domem