Prodej domu • 200 m² bez realitkyNiederkleener Strasse 27, , Hessen

Nově postavený rodinný dům v perfektní lokalitě. U této atraktivní nemovitosti se jedná o nemovitost k prvotnímu nastěhování. Dvoupatrový dům zaujme svou nadstandardní vnitřní výbavou. Kromě 8 útulných pokojů disponuje tato nemovitost dvěma koupelnami a samostatnou hostinskou toaletou. Keller byl realizován jako „bílá vana“, kterou je možné díky dodatečně instalované koupelně využít jako samostatné bydlení. Objekt, postavený v roce 2025, je vytápěn podlahovým topením. K dispozici je také aktuální energetický štítek, který byl vyhotoven a je k dispozici. Obzvláště praktické je to, že parkovací místo se nachází přímo u domu, což vám ušetří potíže se hledáním volného místa. Také přilehlý pozemek svou štědrostí neskrývá žádné nedostatky. Ať už si přejete trvalky, vyvýšené záhony pro pěstování zeleniny, nebo prostor pro volné vyžití dětí, na 555 metrech čtverečních je vše možné. Cena nemovitosti včetně pozemku činí 699.000,00 eur.

Dům se nachází v obci Langgöns, v části Oberkleen. V této části najdete menší nákupní možnosti. Tato lokalita je obzvláště atraktivní pro rodiny, neboť disponuje mateřskou školou a základní školou.

V celé obci Langgöns se nacházejí další nákupní možnosti, poskytovatelé služeb a lékaři. Idylka uprostřed přírody nabízí mnoho příležitostí pro volnočasové aktivity a odpočinek.

Univerzitní město Giessen je dosažitelné za cca 20 minut a metropole Rhein-Main, Frankfurt, za cca 30 minut autem. Městská hromadná doprava je dobře rozvinutá.

Nemovitost je vybavena vysoce kvalitními vlastnostmi:

• Effizienshaus 70

• Hotový sklep od Glatthaar

• Centrální přívod a odvod vzduchu s rekuperací tepla

• Solární termie

• Podlahové topení

• Vysoce kvalitní omítka z umělé pryskyřice na vnější straně

• Trojité tepelně izolační zasklení

• Elektrické rolety, žaluzie

• Prvotřídní vnitřní dveře, posuvné skleněné dveře

• Příprava pro instalaci stavebního krbu

• Vysoce kvalitní dřevěné schody

• Masivní dřevěná parketa v přízemí, korkové podlahy ve stylu parkety v patře