Prodej bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyLaupendahler Landstraße 49 Essen Nordrhein-Westfalen 45239

Byt se nachází ve 2. patře mimořádně udržované budovy z roku 1981 a nabízí přímý výhled na řeku Ruhr.

Moderní dispozice se skládá ze 3 pokojů, kuchyně, haly, koupelny a hostinské toalety a má celkovou rozlohu přibližně 88 m².

Ty se dělí na obývací pokoj o výměře cca 27 m², jednu ložnici o výměře cca 17 m², jeden dětský pokoj/kancelář o výměře cca 12 m², jednu kuchyň o výměře cca 12 m², jednu koupelnu (s vanou/sprchou) s oknem, jednu hostinskou toaletu s oknem a jeden balkon s výhledem na řeku Ruhr.

K bytu dále náleží sklepní místnost a garáž.

Byt je v současné době pronajat a přináší chladné nájemné 930 € měsíčně, plus 50 € za garáž.

Nájemnice byla již informována o zamýšleném prodeji a zkoumá trh po alternativách, pokud by nový majitel byt koupil pro vlastní užití.

Historické centrum Essen-Werden je vzdáleno pouhých 600 metrů.

Obchody, lékaři, lékárny, kavárny a restaurace jsou k dispozici.

Mateřské školy, základní školy a střední školy se nachází v této čtvrti.

Řeka Ruhr a tedy všechny možnosti pro místní rekreaci jsou přímo před domem.

Byt byl v roce 2014 kompletně zmodernizován a od té doby je vždy pečlivě udržován.

Kuchyň – podlaha: velkoformátové tmavošedé dlaždice

Hala – podlaha: velkoformátové tmavošedé dlaždice

Koupelna – podlaha: velkoformátové tmavošedé dlaždice

Koupelna – stěny: velkoformátové bílé dlaždice

Hostinská toaleta – podlaha: velkoformátové tmavošedé dlaždice

Hostinská toaleta – stěny: velkoformátové bílé dlaždice

Obývací pokoj: kvalitní laminátová podlaha v dubovém provedení

Ložnice: kvalitní laminátová podlaha v dubovém provedení

Dětský pokoj: kvalitní laminátová podlaha v dubovém provedení

Bílá plastová okna s ISO skly