Gepflegtes Einfamilienhaus in einmaliger Südhanglage. Massiv und solide vom Architekt gebaut mit grosser Garage über das gesamte Dachgeschoss. Offene Bauweise, Marmorböden, schöner Kaminofen im offenen Wohn-Esszimmer mit grossem Balkon in Süd-West-Ausrichtung im Obergeschoss, sowie vier weitere Zimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur Terasse und Garten. Zwei Kellerräume sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden.
Einmalige Hanglage mit Süd-West-Ausrichtung, unverbaubarer Blick auf die gesamte schwäbische Alb. Sackgasse, letztes Haus in einer ruhigen Anliegerstrasse, Blick auf die Hohenzollernburg von der Strassennordseite aus. 5 km entfernt von Balingen mit der gesamten Infrastruktur einer agilen Einkaufsstadt.
Umfangreiche hochwertige Einbaumöbel können nach Belieben übernommen werden, Holzvorräte sind vorhanden, sonstige Ausstattung Alters- und Baujahr entsprechend.

Udržovaný rodinný dům s jedinečnou polohou na jižním svahu. Masivně a pevně postavený architektem s velkou garáží přes celé podkroví. Otevřená koncepce stavby, mramorové podlahy, krásný krb v otevřeném obývacího-jídelním pokoji s velkým balkonem orientovaným na jihozápad na horním patře, a čtyři další pokoje v přízemí s přímým vstupem na terasu a do zahrady. V přízemí se nacházejí i dvě sklepy.

Jedinečná poloha na svahu se směrem na jihozápad, neomezený výhled na celou švábskou Alb. Dům se nachází v slepé uličce, je posledním v klidné obytné ulici a nabízí výhled na hrad Hohenzollern ze severní strany ulice. Balingen s kompletní infrastrukturou dynamického obchodního města je vzdálen 5 km.

Rozsáhlý a vysoce kvalitní vestavěný nábytek lze převzít dle libosti, zásoby dřeva jsou k dispozici, ostatní vybavení odpovídá stáří a roku výstavby.

Well-maintained single-family home in a unique south-facing hillside location. Solidly built by the architect with a large garage spanning the entire top floor. The open-plan design features marble floors and a charming stove fireplace in the open living-dining area, which has a large balcony facing southwest on the upper floor, as well as four additional rooms on the ground floor with direct access to the terrace and garden. Two cellar rooms are also available on the ground floor.

The property is uniquely situated on a hillside with a southwest orientation, offering an unobstructed view over the entire Swabian Alb. It is located at the end of a cul-de-sac, and is the last house in a quiet residential street, with a view of Hohenzollern Castle from the north side of the street. Balingen, with the full infrastructure of a dynamic shopping town, is just 5 km away.

Extensive, high-quality fitted furniture can be taken over if desired, wood reserves are available, and the remaining equipment corresponds to the property's age and year of construction.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
PENB	G - Mimořádně nehospodárná
Plocha pozemku	753 m²
Cena za jednotku	3 374,23 € / m²

Dostupné od	1. 5. 2026
Číslo inzerátu	1016467
Užitná plocha	163 m²
Celkem podlaží	3

	Balkón
	Garáž
	Parkování
	Terasa

Prodej domu • 163 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Sklep
	Internet
	MHD 0 minut pěšky