Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitkyKönigseestr. Berlin Grünau Berlin 12527

Tato prostorná 4-pokojová bytová jednotka v přízemí na žádužké Königseestraße v berlínské Grünau kombinuje klasický kouzlo starých budov s moderním komfortem bydlení. Na přibližně 117 m² obytné plochy vás očekává promyšlené dispozice s světlými, útulně řešenými místnostmi a dvěma vkusně vybavenými koupelnami.

Dům, jehož původní výstavba se datuje kolem roku 1910, byl energeticky zrenovován a je ve velmi dobrém stavu. Zvláštní pozornost si zaslouží nová, vysoce účinná vzduchová tepelná čerpadla (instalace 2026), která představují udržitelné a perspektivní bydlení. Krovy střešních stěn již byly před několika lety tepelně izolovány.

Byt zaujme svou klidnou polohou v přízemí a úspěšnou kombinací moderního vybavení a přívětivé atmosféry – ideálně pro rodiny nebo náročné majitele.

Nastěhujte se a užívejte si pohodlí – prostě se tu vše dokonale hodí.

Poznámka! Fotografie jsou zařízeny vzorovým nábytkem, byt se prodává nevybavený.

Nemovitost se nachází na Königseestraße v oblíbené berlínské části Grünau, jedné z nejžádanějších lokalit v jihovýchodní části hlavního města. Okolí se vyznačuje klidnou, zelenou a vodou obklopenou polohou a nabízí ideální kombinaci relaxace a městského spojení.

Jen několik minut chůze a dostanete se k Dahme, do četných zelených ploch i berlínského městského lesa, které lákají k dlouhým procházkám, sportovním aktivitám a volnočasovým aktivitám u vody. Lokalita je mimořádně oblíbená zejména u rodin a těch, kteří hledají klid.

Infrastruktura je vynikající: obchody pro každodenní potřeby, ordinace lékařů, školy a jesle se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Veřejná doprava je skvěle zajištěna – díky nedalekým stanicím S-Bahn Grünau a Eichwalde a různým autobusovým a tramvajovým linkám se dostanete do centra Berlína rychle a pohodlně. I spojení na letiště BER je zajištěno během krátké doby.

Četné restaurace, kavárny a volnočasové nabídky podél Dahme i v jeho blízkém okolí dále podtrhují vysokou kvalitu bydlení této lokality.

- přibližně 117 m² obytné plochy

- 4 dobře navržené místnosti

- byt v přízemí

- masivní dřevěná parketová podlaha ve všech obytných místnostech

- udržovaný obytný dům

- světlé místnosti díky velkým oknům

Neváhejte nás kontaktovat v případě jakýchkoli dotazů nebo zájmu o prohlídku – můžete mě kontaktovat e-mailem nebo telefonicky na čísle +49 172 159 74 28.

Děkuji vám.