Pronájem bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBochumer Str. 72 b, , Severní Porýní-Vestfálsko

Dobře uspořádaný byt s 3,5 pokoji se nachází v prvním patře osmifamilijního domu. Balkon je orientován na západ, takže vám poskytuje slunce od poledne až do západu slunce.

Po vstupu do bytu se vám otevře prostorná obývací a jídelní část s přímým vstupem na balkon. Z té místnosti pak lze dosáhnout i kuchyně, která může být buď oddělena dveřmi jako samostatný prostor, nebo otevřeně integrována do obývací a jídelní části.

Na konci vstupní chodby se nachází dveře se skleněným vložkou, které vedou koridorem do zadních částí bytu. Zde se nachází hostinská toaleta s umyvadlem, dětský či pracovního pokoje, koupelna a ložnice. Vnitřní koupelna je vybavena sprchovým koutem, vanou, dalším WC a umyvadlem.

Obývací pokoj, ložnice a dětský/pracovní pokoj jsou vybaveny parketovou podlahou z masivního dřeva, která vytváří přirozenou atmosféru domova. V kuchyni, vstupní a jídelní části, na chodbě, stejně jako v koupelně a na WC je položena jednotná dlažba. Všechny místnosti disponují dostatečně dlouhými stěnami, takže je možné bez problémů umístit i větší skříňové systémy.

Příležitosti pro rekreaci v okolí: Za pěti minut chůze se dostanete k odpočinkovým místům u řeky Ruhr a k lehké stezce podél řeky Ruhr. Odtud můžete směřovat k Baldeneysee, v Essenu, nebo se vypravit na dlouhé túry a cyklistiku daleko za Kemnader Stausee. Městská část Hattingen má navíc díky lesu Schulenberger Wald další krásnou rekreační oblast.

Veřejná dopravní dostupnost: Přímo u Bochumer Strasse jezdí tramvaj na hlavní nádraží v Bochumu (25 minut jízdy) nebo do centra Hattingenu (5 minut jízdy) s autobusovým nádražím, dále je zde připojení na S-Bahn směřující na hlavní nádraží v Essenu (S3 za 20 minut jízdy, s možností pokračování přes Mülheim do Oberhausu). Kromě toho jsou z Bochumer Strasse dostupná autobusová spojení do centra Hattingenu, na S-Bahn do Bochum-Dahlhausen a do dalších částí města.

Možnosti nákupu: Mnoho obchodů denní potřeby najdete v centru Hattingenu nebo v Bochum-Linden. Potravinový diskontér i specializovaný obchod s potravinami jsou dosažitelné pěší chůzí za přibližně 7 minut v Rauendahlu.

Byt byl v uplynulých týdnech rozsáhle zmodernizován. Během těchto prací byly seškrábány a znovu impregnovány parketové podlahy, v kuchyni byla rozšířena elektroinstalace a byl instalován nový dlaždicový obklad nad pracovní plochu. Dlažba ve vstupní a jídelní části i na přechodové chodbě, stejně jako stěnové a podlahové dlaždice v hostinské toaletě, byly nahrazeny jednotnými vysoce kvalitními dlaždicemi. Kromě toho byla veškerá sanitární zařízení na WC nově instalována. Všechny malířské práce v bytě byly kompletně obnoveny a byly instalovány nové bílé interiérové dveře. I balkon s další skladovací komoří byl modernizován před několika měsíci, přičemž mimo jiné obdržel novou hydroizolaci podlahy.

Do budovy na adrese Bochumer Str. 72 b se dostanete po soukromé příjezdové cestě mezi domy č. 72 a 74 na Bochumer Strasse.

V sklepě domu máte k dispozici sušárenské prostory s okny a topením. Navíc má každý byt vlastní zděný sklepní prostor k pronájmu a další úložný prostor na balkoně. Každý byt je vybaven interkomem.

Energetická spotřeba budovy činí 94,40 kWh. Topení zajišťuje centrální plynový kotel. Ohřev vody probíhá beze ztrát tepla pomocí elektrického průtokového ohřívače.

V bytě není povoleno chovat psy.

V případě potřeby je možné za cenu 60 eur měsíčně pronajmout společnou garáž pro automobily.

V případě zájmu prosíme o podrobný email s krátkým představením.

Zobrazené příklady vybavení byly vytvořeny pomocí umělé inteligence na základě originálních fotografií inzerovaného bytu či srovnatelného bytu.