Prodej domu 7+1 • 163 m² bez realitky, Hessen

Na prodej je kvalitní prefabrikovaný dům (postaven v roce 2010) ve výborné lokalitě v Büdingenu. Nemovitost kombinuje blízkost centra města s příjemně klidnou obytnou atmosférou. Obchody, supermarkety, školy a školky jsou dosažitelné během krátké doby – ideální pro rodiny i pracující.

Dům nabízí prostornou obytnou plochu cca 163 m², rozloženou do dvou pater, a nachází se na zcela oploceném pozemku o rozloze 603 m².

Přízemí:

Při vstupu do domu vstoupíte do vstupní haly s návštěvnickou toaletou včetně sprchy. Hned vedle se nachází místnost s flexibilním využitím, ideální jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Tato místnost navíc disponuje velkým praktickým úložným systémem s dostatkem prostoru.

Světlý a prostorný obývací pokoj zaujme velkými okny a dvěma terasovými dveřmi, které vedou přímo do zahrady. V bezprostřední blízkosti – avšak opticky odděleně – se nachází plně vybavená vestavěná kuchyň spolu s jídelnou. Kuchyň nabízí spoustu úložného prostoru, a to nejen ve vestavěných skříních, ale také v samostatné skladovací místnosti, kde lze prakticky uskladnit kuchyňské přístroje a náčiní. I z této části vedou dvě dveře do zahrady. Další místnost v přízemí poskytuje další možnosti využití.

Velké okno v prostoru schodiště zajišťuje dostatek denního světla a podtrhuje otevřený pocit obývacího prostoru.

Patro:

V patře se nachází celkem čtyři ložnice – tři menší a jedna větší – a prostorná koupelna. Dále je zde další místnost, kterou je možné využít jako šatnu nebo úložný prostor. Všechny místnosti mají okna (s výjimkou šatny).

Podkroví poskytuje dodatečný úložný prostor nebo další možnosti využití.

Suterén:

Dům disponuje velmi prostorným sklepem se čtyřmi místnostmi. Jedna z nich je technická místnost vybavená plynovým topením, ventilačním systémem a připojením pro pračku a sušičku. Ostatní místnosti nabízejí obrovský potenciál a po vhodném uspořádání mohou sloužit jako dodatečné obytné nebo hobby prostory.

Vybavení a zvláštnosti:

• Podlahové vytápění v celém domě (ideální pro budoucí přestavbu na tepelné čerpadlo)

• Kvalitní vestavěná kuchyň s dostatkem úložného prostoru

• Ručně vyrobený psací stůl ze dřeva a epoxidové pryskyřice (volitelně)

• Regálové systémy ve sklepě (volitelně)

• Rozsáhlá oplocená zahrada s rozmanitou výsadbou (včetně jabloně, květin)

• Zakrytý pavilon v zahradě s přímým vstupem z obývacího prostoru – ideální k odpočinku a pro společenské chvíle

• Vířivkový bazén/jacuzzi použitelný po celý rok

• Včetně robotického sekačky trávníku

• Parkovací místa pro 2 až 4 vozidla na pozemku

• Klidná, s nízkou dopravní zátěží, ulice v příjemném okolí

Tento dům je ideální pro všechny, kteří ocení prostorné bydlení, klid a zároveň centrální polohu. Nabízí dostatek místa pro rodiny, domácí kancelář i individuální možnosti úprav.

Přesvědčte se sami při obhlídce!

Město Büdingen, včetně jeho čtvrtí, má přibližně 22 000 obyvatel a nabízí celou řadu zajímavostí, mezi nimiž vyniká například zámek Ysenburger v historickém centru.

V okolí naleznete kvalitní lékařskou péči s dostupnými lékaři a lékárnami, stejně jako výběr dobře zásobených maloobchodních prodejen a supermarketů. Gastronomická nabídka je velmi rozmanitá a láká k posezení.

Pro aktivní obyvatele jsou k dispozici četná volnočasová zařízení, mezi něž patří venkovní bazén, kino, muzea a různé sportovní a volnočasové kluby. Školaření zahrnuje gymnázium, reálnou školu, základní i střední školu, stejně jako školky a další zařízení pro školáky, což činí z Büdingenu ideální město pro rodiny.

Dálniční přípojky na A66 a A45 jsou dosažitelné přibližně 10 km. Město také disponuje nádražím, které zajišťuje výborné spojení, a metropole Rýn-Main, Frankfurt, se nachází jen asi 40 km odtud.

• Podlahové vytápění v celém domě (ideální pro budoucí přestavbu na tepelné čerpadlo)

• Ventilační systém s rekuperací tepla

• Kvalitní vestavěná kuchyň s dostatkem úložného prostoru

• Ručně vyrobený psací stůl ze dřeva a epoxidové pryskyřice (volitelně)

• Regálové systémy ve sklepě (volitelně)

• Rozsáhlá oplocená zahrada s rozmanitou výsadbou (včetně jabloně, květin)

• Zakrytý pavilon v zahradě s přímým vstupem z obývacího prostoru – ideální k odpočinku a pro společenské chvíle

• Vířivkový bazén/jacuzzi použitelný po celý rok

• Včetně robotického sekačky trávníku

• Parkovací místa pro 2 až 4 vozidla na pozemku

• Klidná, s nízkou dopravní zátěží, ulice v příjemném okolí